Investir à VIVY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VIVY est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.39%. Un rendement de 8.39% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.39% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VIVY est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.08%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.33% sur VIVY.

VIVY (49680) a une population d’environ 2 639 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIVY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 79 500 € 4 1 261 € 556 € 8.39 % 399 € +157 €
Maison 5 153 526 € 7 1 229 € 650 € 5.08 % 771 € -121 €
Maison 4 127 625 € 4 1 760 € 641 €

Plus value immobilière à VIVY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 7 122 500 € 153 526 € +25.33 %
Maison 3p 2 4 68 000 € 79 500 € +16.91 %
Maison 4p 7 4 124 981 € 117 750 € -5.79 %

Où investir près de VIVY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)