Investir à XONRUPT-LONGEMER, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de XONRUPT-LONGEMER est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.51%. Un rendement de 9.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.51% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur XONRUPT-LONGEMER est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.44%. La plus forte évolution du prix au m2 sur XONRUPT-LONGEMER est de 67.97% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à XONRUPT-LONGEMER pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que XONRUPT-LONGEMER est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

XONRUPT-LONGEMER (88400) compte environ 1 609 habitants et fait partie du département du Vosges.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à XONRUPT-LONGEMER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 39 737 € 4 1 358 € 315 € 9.51 % 194 € +121 €
Appartement 4 108 050 € 4 1 688 € 850 € 9.44 % 528 € +322 €
Appartement 2 79 826 € 3 2 494 € 480 € 7.22 % 390 € +90 €
Appartement 3 155 486 € 3 2 665 € 552 € 4.26 % 761 € -209 €
Maison 5 296 166 € 6 2 319 € 1 449 €
Maison 4 93 648 € 4 1 657 € 458 €

Plus value immobilière à XONRUPT-LONGEMER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 2 3 47 525 € 79 826 € +67.97 %
Studio 5 4 35 600 € 39 737 € +11.62 %
Appartement 4p 1 4 117 000 € 108 050 € -7.65 %
Maison 4p 1 4 163 970 € 86 500 € -47.25 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)