Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de XONRUPT-LONGEMER est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.51%. Un rendement de 9.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.51% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur XONRUPT-LONGEMER est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.44%. La plus forte évolution du prix au m2 sur XONRUPT-LONGEMER est de 67.97% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à XONRUPT-LONGEMER pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que XONRUPT-LONGEMER est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
XONRUPT-LONGEMER (88400) compte environ 1 609 habitants et fait partie du département du Vosges.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à XONRUPT-LONGEMER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 39 737 € | 4 | 1 358 € | 315 € | 9.51 % | 194 € | +121 € |
| Appartement | 4 | 108 050 € | 4 | 1 688 € | 850 € | 9.44 % | 528 € | +322 € |
| Appartement | 2 | 79 826 € | 3 | 2 494 € | 480 € | 7.22 % | 390 € | +90 € |
| Appartement | 3 | 155 486 € | 3 | 2 665 € | 552 € | 4.26 % | 761 € | -209 € |
| Maison | 5 | 296 166 € | 6 | 2 319 € | – | – | 1 449 € | – |
| Maison | 4 | 93 648 € | 4 | 1 657 € | – | – | 458 € | – |
Plus value immobilière à XONRUPT-LONGEMER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 2 | 3 | 47 525 € | 79 826 € | +67.97 % |
| Studio | 5 | 4 | 35 600 € | 39 737 € | +11.62 % |
| Appartement 4p | 1 | 4 | 117 000 € | 108 050 € | -7.65 % |
| Maison 4p | 1 | 4 | 163 970 € | 86 500 € | -47.25 % |
Où investir près de XONRUPT-LONGEMER ?
- GERARDMER : rendement potentiel de 7.25%
- LE VAL D AJOL : rentabilité locative de 6.04%
- GOLBEY : rentabilité brute potentielle de 9.68%
- EPINAL : rendement locatif potentiel de 12.45%
- NEUFCHATEAU : rentabilité locative de 9.38%
- REMIREMONT : rentabilité brute potentielle de 10.24%
- CAPAVENIR VOSGES : rendement locatif potentiel de 11.10%
- LA BRESSE : rentabilité locative de 23.14%
- PLOMBIERES LES BAINS : rentabilité brute potentielle de 8.62%
- SAINT DIE DES VOSGES : rendement locatif potentiel de 15.63%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)