A XONRUPT-LONGEMER, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.51%. Un rendement de 9.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.51% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur XONRUPT-LONGEMER est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.44%. La plus forte évolution du prix au m2 sur XONRUPT-LONGEMER est de 84.49% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à XONRUPT-LONGEMER pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que XONRUPT-LONGEMER est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
XONRUPT-LONGEMER (88400) a une population d’environ 1 609 habitants et appartient au département du Vosges.
Tendance du marché de l’immobilier à XONRUPT-LONGEMER
Etudiants, actifs et chômage à XONRUPT-LONGEMER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à XONRUPT-LONGEMER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 39 737 € | 4 | 1 358 € | 315 € | 9.51 % | 193 € | +122 € |
| Appartement | 4 | 108 050 € | 4 | 1 688 € | 850 € | 9.44 % | 526 € | +324 € |
| Appartement | 2 | 79 826 € | 3 | 2 494 € | 480 € | 7.22 % | 388 € | +92 € |
| Appartement | 3 | 155 486 € | 3 | 2 665 € | 552 € | 4.26 % | 756 € | -204 € |
| Maison | 5 | 296 166 € | 6 | 2 319 € | – | – | 1 441 € | – |
| Maison | 4 | 93 648 € | 4 | 1 657 € | – | – | 456 € | – |
Plus value immobilière à XONRUPT-LONGEMER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 3 | 3 | 61 500 € | 113 460 € | +84.49 % |
| Appartement 2p | 2 | 3 | 47 525 € | 72 300 € | +52.13 % |
| Studio | 5 | 4 | 37 000 € | 41 500 € | +12.16 % |
| Appartement 4p | 1 | 4 | 117 000 € | 106 100 € | -9.32 % |
| Maison 4p | 1 | 4 | 163 970 € | 86 500 € | -47.25 % |
Où investir près de XONRUPT-LONGEMER ?
- LA BRESSE : rendement potentiel de 23.14%
- REMIREMONT : rentabilité locative de 10.24%
- EPINAL : rentabilité brute potentielle de 12.45%
- LE VAL D AJOL : rendement locatif potentiel de 6.04%
- PLOMBIERES LES BAINS : rentabilité locative de 8.62%
- SAINT DIE DES VOSGES : rentabilité brute potentielle de 15.63%
- GERARDMER : rendement locatif potentiel de 7.25%
- CAPAVENIR VOSGES : rentabilité locative de 11.10%
- NEUFCHATEAU : rentabilité brute potentielle de 9.38%
- GOLBEY : rendement locatif potentiel de 9.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)