A CHAMPNIERS, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.53%. Un rendement de 7.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.53% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHAMPNIERS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.76%.
CHAMPNIERS (16430) a une population d’environ 5 592 habitants et appartient au département du Vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAMPNIERS
Chômage, étudiants et actifs à CHAMPNIERS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMPNIERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 94 000 € | 6 | 1 327 € | 590 € | 7.53 % | 457 € | +133 € |
| Maison | 4 | 141 150 € | 13 | 1 364 € | 678 € | 5.76 % | 687 € | -9 € |
| Maison | 5 | 177 635 € | 4 | 1 578 € | 674 € | 4.55 % | 864 € | -190 € |
| Maison | 2 | 240 000 € | 1 | 2 105 € | – | – | 1 167 € | – |
| Maison | 2 | 30 000 € | 1 | 468 € | – | – | 146 € | – |
Plus value immobilière à CHAMPNIERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 4 | 147 850 € | 162 400 € | +9.84 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 147 850 € | 162 400 € | +9.84 % |
| Maison 5p | 1 | 4 | 147 850 € | 162 400 € | +9.84 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 147 850 € | 162 400 € | +9.84 % |
| Maison 4p | 13 | 13 | 142 800 € | 137 000 € | -4.06 % |
| Maison 4p | 13 | 1 | 142 800 € | 137 000 € | -4.06 % |
| Maison 4p | 1 | 13 | 142 800 € | 137 000 € | -4.06 % |
| Maison 4p | 1 | 1 | 142 800 € | 137 000 € | -4.06 % |
| Maison 3p | 6 | 6 | 105 250 € | 92 000 € | -12.59 % |
| Maison 3p | 2 | 6 | 105 250 € | 92 000 € | -12.59 % |
Où investir près de CHAMPNIERS ?
- FONTAINE-LE-COMTE : rendement potentiel de 3.93%
- VIVONNE : rentabilité locative de 5.90%
- MIGNALOUX-BEAUVOIR : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- MONTMORILLON : rendement locatif potentiel de 7.67%
- POITIERS : rentabilité locative de 7.93%
- CHATELLERAULT : rentabilité brute potentielle de 12.74%
- ROUILLE : rendement locatif potentiel de 7.07%
- COUHE : rentabilité locative de 5.71%
- VOUNEUIL SOUS BIARD : rentabilité brute potentielle de 5.47%
- AVANTON : rendement locatif potentiel de 4.57%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)