Le top rendement locatif pour la ville de BEDARIEUX est un studio avec une rentabilité brute possible de 18.12%. Une rentabilité de 18.12% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.12% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BEDARIEUX est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 18.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.50% sur BEDARIEUX.
La ville de BEDARIEUX (34600) a une population d’environ 6 366 habitants et appartient au département du Hérault.
Tendance du marché de l’immobilier à BEDARIEUX
Etudiants, actifs et chômage à BEDARIEUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEDARIEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 20 534 € | 3 | 550 € | 310 € | 18.12 % | 100 € | +210 € |
| Maison | 2 | 41 666 € | 3 | 850 € | 628 € | 18.09 % | 203 € | +425 € |
| Appartement | 2 | 29 333 € | 3 | 539 € | 380 € | 15.55 % | 143 € | +237 € |
| Appartement | 4 | 47 625 € | 4 | 541 € | 590 € | 14.87 % | 232 € | +358 € |
| Appartement | 3 | 55 875 € | 8 | 849 € | 520 € | 11.17 % | 272 € | +248 € |
| Maison | 4 | 109 850 € | 13 | 1 225 € | 688 € | 7.52 % | 534 € | +154 € |
| Maison | 5 | 143 916 € | 3 | 1 424 € | 875 € | 7.30 % | 700 € | +175 € |
| Appartement | 5 | 95 000 € | 1 | 730 € | 550 € | 6.95 % | 462 € | +88 € |
| Maison | 3 | 84 952 € | 8 | 1 149 € | 450 € | 6.36 % | 413 € | +37 € |
| Maison | 1 | 45 000 € | 4 | 2 022 € | – | – | 219 € | – |
Plus value immobilière à BEDARIEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 8 | 60 000 € | 73 500 € | +22.50 % |
| Maison 1p | 4 | 4 | 30 500 € | 36 000 € | +18.03 % |
| Appartement 3p | 10 | 8 | 51 000 € | 54 250 € | +6.37 % |
| Appartement 4p | 4 | 4 | 54 000 € | 54 250 € | +0.46 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 155 000 € | 146 000 € | -5.81 % |
| Maison 4p | 15 | 13 | 172 030 € | 120 000 € | -30.24 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 79 500 € | 50 000 € | -37.11 % |
| Studio | 1 | 3 | 33 000 € | 20 000 € | -39.39 % |
| Appartement 2p | 5 | 3 | 69 000 € | 28 000 € | -59.42 % |
Où investir près de BEDARIEUX ?
- ROUJAN : rendement potentiel de 5.58%
- BEZIERS : rentabilité locative de 8.46%
- LATTES : rentabilité brute potentielle de 5.12%
- MAUGUIO : rendement locatif potentiel de 7.62%
- LEZIGNAN-LA-CEBE : rentabilité locative de 6.91%
- LAMALOU-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 12.39%
- PIGNAN : rendement locatif potentiel de 6.37%
- LES MATELLES : rentabilité locative de 4.53%
- FABREGUES : rentabilité brute potentielle de 4.66%
- LUNEL : rendement locatif potentiel de 7.67%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)