Le plus haut rendement locatif pour VOREPPE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.26%. Une rentabilité de 11.26% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.26% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VOREPPE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 6.78%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VOREPPE est de 71.25% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VOREPPE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
VOREPPE (38340) a une population d’environ 9 818 habitants et appartient au département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à VOREPPE
Retraités, actifs et chômage à VOREPPE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VOREPPE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 176 925 € | 2 | 1 760 € | 1 660 € | 11.26 % | 861 € | +799 € |
| Appartement | 4 | 176 018 € | 11 | 2 123 € | 995 € | 6.78 % | 856 € | +139 € |
| Maison | 3 | 115 630 € | 2 | 1 344 € | 644 € | 6.68 % | 562 € | +82 € |
| Appartement | 3 | 160 508 € | 15 | 2 492 € | 688 € | 5.14 % | 781 € | -93 € |
| Appartement | 2 | 137 411 € | 9 | 2 823 € | 578 € | 5.05 % | 668 € | -90 € |
| Maison | 4 | 272 948 € | 11 | 2 881 € | 875 € | 3.85 % | 1 328 € | -453 € |
| Maison | 5 | 306 093 € | 7 | 2 590 € | 943 € | 3.70 % | 1 489 € | -546 € |
| Maison | 2 | 168 000 € | 1 | 2 400 € | – | – | 817 € | – |
Plus value immobilière à VOREPPE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 1 | 82 000 € | 140 425 € | +71.25 % |
| Appartement 5p | 1 | 2 | 225 500 € | 293 000 € | +29.93 % |
| Appartement 2p | 4 | 9 | 130 000 € | 140 425 € | +8.02 % |
| Appartement 4p | 18 | 11 | 197 775 € | 187 500 € | -5.20 % |
| Maison 5p | 22 | 7 | 310 725 € | 293 000 € | -5.70 % |
| Maison 4p | 14 | 11 | 293 370 € | 274 000 € | -6.60 % |
| Appartement 3p | 8 | 15 | 188 600 € | 170 000 € | -9.86 % |
| Maison 3p | 8 | 2 | 223 600 € | 170 000 € | -23.97 % |
Où investir près de VOREPPE ?
- LE TOUVET : rendement potentiel de 5.62%
- COUBLEVIE : rentabilité locative de 4.34%
- SAINT-LAURENT-DU-PONT : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- AOSTE : rendement locatif potentiel de 6.75%
- ST MARTIN D HERES : rentabilité locative de 7.10%
- CHARVIEU-CHAVAGNEUX : rentabilité brute potentielle de 4.48%
- HUEZ : rendement locatif potentiel de 6.31%
- LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN : rentabilité locative de 5.54%
- GRENOBLE : rentabilité brute potentielle de 6.84%
- CREMIEU : rendement locatif potentiel de 5.51%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)