A FOULAYRONNES, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.77%. Un rendement de 5.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.77% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FOULAYRONNES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.18%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.36% sur FOULAYRONNES.
FOULAYRONNES (47510) a une population d’environ 5 518 habitants et appartient au département du Lot-et-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à FOULAYRONNES
Etudiants, actifs et chômage à FOULAYRONNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOULAYRONNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 159 063 € | 11 | 1 661 € | 765 € | 5.77 % | 774 € | -9 € |
| Maison | 5 | 182 852 € | 12 | 1 522 € | 790 € | 5.18 % | 889 € | -99 € |
| Maison | 3 | 158 880 € | 5 | 1 851 € | – | – | 773 € | – |
| Appartement | 4 | 90 350 € | 2 | 1 220 € | – | – | 440 € | – |
Plus value immobilière à FOULAYRONNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 5 | 125 000 € | 174 200 € | +39.36 % |
| Maison 4p | 18 | 11 | 153 800 € | 152 000 € | -1.17 % |
| Maison 5p | 11 | 12 | 189 940 € | 185 450 € | -2.36 % |
Où investir près de FOULAYRONNES ?
- FUMEL : rendement potentiel de 10.34%
- TONNEINS : rentabilité locative de 8.98%
- LAVARDAC : rentabilité brute potentielle de 8.03%
- COLAYRAC ST CIRQ : rendement locatif potentiel de 5.77%
- MEZIN : rentabilité locative de 3.65%
- CASTELJALOUX : rentabilité brute potentielle de 7.50%
- MARMANDE : rendement locatif potentiel de 9.80%
- NERAC : rentabilité locative de 7.34%
- AGEN : rentabilité brute potentielle de 9.01%
- ESTILLAC : rendement locatif potentiel de 5.67%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)