A BEAUFORT-EN-ANJOU, un rendement locatif de 4.99% et jusqu’à 6.49% est possible. A BEAUFORT-EN-ANJOU, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.49%. Un rendement de 6.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.49% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BEAUFORT-EN-ANJOU est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 5.31%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BEAUFORT-EN-ANJOU est de 80.47% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BEAUFORT-EN-ANJOU pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BEAUFORT-EN-ANJOU (49250, 49250) a une population d’environ 7 235 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à BEAUFORT-EN-ANJOU
Chômage, étudiants et actifs à BEAUFORT-EN-ANJOU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUFORT-EN-ANJOU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 128 471 € | 10 | 1 640 € | 695 € | 6.49 % | 625 € | +70 € |
| Maison | 2 | 67 828 € | 7 | 1 038 € | 300 € | 5.31 % | 330 € | -30 € |
| Maison | 5 | 144 464 € | 14 | 1 463 € | 613 € | 5.09 % | 703 € | -90 € |
| Maison | 4 | 147 341 € | 16 | 1 555 € | 613 € | 4.99 % | 717 € | -104 € |
Plus value immobilière à BEAUFORT-EN-ANJOU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 9 | 16 | 80 200 € | 144 733 € | +80.47 % |
| Maison 5p | 7 | 14 | 130 000 € | 151 000 € | +16.15 % |
| Maison 3p | 4 | 10 | 119 250 € | 117 138 € | -1.77 % |
| Maison 2p | 5 | 7 | 70 000 € | 65 000 € | -7.14 % |
Où investir près de BEAUFORT-EN-ANJOU ?
- SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU : rendement potentiel de 3.52%
- OREE D ANJOU : rentabilité locative de 4.18%
- DURTAL : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- LOIRE-AUTHION : rendement locatif potentiel de 5.15%
- AVRILLE : rentabilité locative de 5.27%
- MAZE-MILON : rentabilité brute potentielle de 4.78%
- LA TESSOUALLE : rendement locatif potentiel de 4.80%
- VERRIERES-EN-ANJOU : rentabilité locative de 5.34%
- CANDE : rentabilité brute potentielle de 8.75%
- STE GEMMES SUR LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)