A BETHENY, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.53%. Un rendement de 7.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.53% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BETHENY est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.32%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.48% sur BETHENY.
La ville de BETHENY (51450) a une population d’environ 6 561 habitants et appartient au département du Marne.
Tendance du marché de l’immobilier à BETHENY
Chômage, étudiants et actifs à BETHENY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BETHENY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 97 962 € | 8 | 1 573 € | 615 € | 7.53 % | 477 € | +138 € |
| Appartement | 4 | 114 800 € | 4 | 1 358 € | 700 € | 7.32 % | 558 € | +142 € |
| Maison | 3 | 191 021 € | 7 | 2 845 € | – | – | 929 € | – |
| Maison | 4 | 218 370 € | 13 | 2 424 € | – | – | 1 062 € | – |
| Appartement | 5 | 156 500 € | 2 | 1 309 € | – | – | 761 € | – |
| Maison | 5 | 214 410 € | 17 | 2 116 € | – | – | 1 043 € | – |
| Appartement | 2 | 118 550 € | 2 | 2 577 € | – | – | 577 € | – |
| Maison | 2 | 258 000 € | 1 | 5 733 € | – | – | 1 255 € | – |
Plus value immobilière à BETHENY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 1 | 2 | 114 672 € | 156 500 € | +36.48 % |
| Appartement 3p | 5 | 8 | 83 000 € | 91 500 € | +10.24 % |
| Maison 5p | 16 | 17 | 218 350 € | 210 000 € | -3.82 % |
| Appartement 4p | 1 | 4 | 122 000 € | 114 600 € | -6.07 % |
| Maison 4p | 14 | 13 | 206 500 € | 114 600 € | -44.50 % |
| Maison 3p | 2 | 7 | 185 000 € | 91 500 € | -50.54 % |
Où investir près de BETHENY ?
- SEZANNE : rendement potentiel de 6.78%
- EPERNAY : rentabilité locative de 9.52%
- LIVRY-LOUVERCY : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- TINQUEUX : rendement locatif potentiel de 5.34%
- VITRY LE FRANCOIS : rentabilité locative de 8.68%
- CHALONS EN CHAMPAGNE : rentabilité brute potentielle de 12.59%
- REIMS : rendement locatif potentiel de 7.31%
- BEZANNES : rentabilité locative de 3.45%
- AY-CHAMPAGNE : rentabilité brute potentielle de 4.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)