Le top rendement locatif pour la ville de EVRON est un studio avec une rentabilité brute possible de 15.03%. Une rentabilité de 15.03% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.03% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur EVRON est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.25%.
La ville de EVRON (53600) a une population d’environ 7 320 habitants et appartient au département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à EVRON
Retraités, actifs et chômage à EVRON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EVRON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 19 400 € | 4 | 808 € | 243 € | 15.03 % | 94 € | +149 € |
| Appartement | 2 | 32 083 € | 6 | 749 € | 274 € | 10.25 % | 156 € | +118 € |
| Maison | 2 | 42 000 € | 6 | 777 € | 330 € | 9.43 % | 204 € | +126 € |
| Maison | 4 | 90 882 € | 28 | 1 084 € | 540 € | 7.13 % | 442 € | +98 € |
| Maison | 3 | 82 000 € | 13 | 1 252 € | 420 € | 6.15 % | 399 € | +21 € |
| Maison | 5 | 128 388 € | 9 | 1 395 € | 568 € | 5.31 % | 625 € | -57 € |
| Appartement | 3 | 100 500 € | 4 | 1 233 € | 326 € | 3.89 % | 489 € | -163 € |
| Maison | 1 | 36 312 € | 6 | 837 € | – | – | 177 € | – |
| Appartement | 4 | 130 000 € | 1 | 1 566 € | – | – | 632 € | – |
Plus value immobilière à EVRON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 13 | 78 500 € | 75 000 € | -4.46 % |
| Maison 4p | 14 | 28 | 104 500 € | 96 500 € | -7.66 % |
| Maison 5p | 7 | 9 | 130 000 € | 114 000 € | -12.31 % |
| Maison 2p | 5 | 6 | 49 000 € | 36 500 € | -25.51 % |
| Studio | 1 | 4 | 23 200 € | 17 200 € | -25.86 % |
| Appartement 3p | 1 | 4 | 75 000 € | 48 500 € | -35.33 % |
| Maison 1p | 1 | 6 | 35 000 € | 17 200 € | -50.86 % |
Où investir près de EVRON ?
- BONCHAMP LES LAVAL : rendement potentiel de 5.11%
- VILLAINES LA JUHEL : rentabilité locative de 8.11%
- CHANGE : rentabilité brute potentielle de 4.73%
- SAINT-FORT : rendement locatif potentiel de 3.79%
- LA BACONNIERE : rentabilité locative de 5.06%
- AMBRIERES LES VALLEES : rentabilité brute potentielle de 6.78%
- CHATEAU GONTIER : rendement locatif potentiel de 8.46%
- L’HUISSERIE : rentabilité locative de 5.03%
- ERNEE : rentabilité brute potentielle de 7.46%
- ST BERTHEVIN : rendement locatif potentiel de 7.24%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)