BEUVRY a une rentabilité locative allant de 2.65% à 9.09%. Le top rendement locatif pour la ville de BEUVRY est un studio avec une rentabilité brute possible de 9.09%. Un rendement de 9.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.09% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BEUVRY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.08%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.36% sur BEUVRY.
BEUVRY (62660) compte environ 9 697 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à BEUVRY
Etudiants, actifs et chômage à BEUVRY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEUVRY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 37 622 € | 7 | 2 057 € | 285 € | 9.09 % | 183 € | +102 € |
| Maison | 5 | 129 646 € | 25 | 1 409 € | 765 € | 7.08 % | 631 € | +134 € |
| Maison | 4 | 132 127 € | 24 | 1 432 € | 750 € | 6.81 % | 643 € | +107 € |
| Maison | 3 | 105 738 € | 13 | 1 283 € | 590 € | 6.70 % | 514 € | +76 € |
| Maison | 2 | 71 600 € | 3 | 1 241 € | 366 € | 6.13 % | 348 € | +18 € |
| Appartement | 3 | 210 000 € | 1 | 4 565 € | 464 € | 2.65 % | 1 022 € | -558 € |
Plus value immobilière à BEUVRY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 3 | 44 000 € | 60 000 € | +36.36 % |
| Maison 5p | 16 | 25 | 109 272 € | 121 600 € | +11.28 % |
| Studio | 6 | 7 | 27 500 € | 27 000 € | -1.82 % |
| Maison 4p | 25 | 24 | 135 000 € | 119 830 € | -11.24 % |
| Maison 3p | 15 | 14 | 107 000 € | 85 800 € | -19.81 % |
Où investir près de BEUVRY ?
- HARNES : rendement potentiel de 5.02%
- LILLERS : rentabilité locative de 9.75%
- VERQUIN : rentabilité brute potentielle de 6.86%
- LE PORTEL : rendement locatif potentiel de 7.45%
- BERCK : rentabilité locative de 8.14%
- BILLY MONTIGNY : rentabilité brute potentielle de 6.61%
- AVION : rendement locatif potentiel de 7.09%
- HENIN-BEAUMONT : rentabilité locative de 8.29%
- DAINVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- CUCQ : rendement locatif potentiel de 4.84%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)