Le meilleur rendement locatif pour PARIGNE L EVEQUE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.81%. Un rendement de 5.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.81% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PARIGNE L EVEQUE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.47% sur PARIGNE L EVEQUE.
La ville de PARIGNE L EVEQUE (72250) a une population d’environ 4 971 habitants et appartient au département du Sarthe.
Tendance du marché de l’immobilier à PARIGNE L EVEQUE
Retraités, actifs et chômage à PARIGNE L EVEQUE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARIGNE L EVEQUE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 111 600 € | 3 | 2 041 € | 540 € | 5.81 % | 543 € | -3 € |
| Maison | 4 | 167 092 € | 9 | 1 648 € | 650 € | 4.67 % | 813 € | -163 € |
| Maison | 5 | 194 516 € | 3 | 1 148 € | – | – | 946 € | – |
| Maison | 3 | 71 869 € | 10 | 899 € | – | – | 350 € | – |
| Maison | 1 | 76 518 € | 1 | 1 391 € | – | – | 372 € | – |
| Appartement | 2 | 95 000 € | 1 | 3 518 € | – | – | 462 € | – |
Plus value immobilière à PARIGNE L EVEQUE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 3 | 161 275 € | 226 550 € | +40.47 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 93 500 € | 109 000 € | +16.58 % |
| Maison 4p | 4 | 9 | 132 500 € | 125 650 € | -5.17 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 95 000 € | 76 518 € | -19.45 % |
| Maison 3p | 8 | 10 | 136 000 € | 70 150 € | -48.42 % |
Où investir près de PARIGNE L EVEQUE ?
- COULAINES : rendement potentiel de 6.76%
- GUECELARD : rentabilité locative de 8.01%
- ARCONNAY : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- CERANS FOULLETOURTE : rendement locatif potentiel de 5.89%
- SAINT MARS D OUTILLE : rentabilité locative de 5.76%
- BESSE SUR BRAYE : rentabilité brute potentielle de 15.52%
- AUBIGNE RACAN : rendement locatif potentiel de 10.33%
- MAYET : rentabilité locative de 7.50%
- BEAUFAY : rentabilité brute potentielle de 4.17%
- CONNERRE : rendement locatif potentiel de 6.54%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)