Le meilleur rendement locatif pour LILLEBONNE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 11.12%. Une rentabilité de 11.12% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.12% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LILLEBONNE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.02%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LILLEBONNE est de 81.60% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LILLEBONNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LILLEBONNE (76170) a une population d’environ 9 193 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à LILLEBONNE
Actifs, chômage et étudiants à LILLEBONNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LILLEBONNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 41 000 € | 1 | 1 366 € | 380 € | 11.12 % | 199 € | +181 € |
| Maison | 4 | 96 283 € | 11 | 1 213 € | 804 € | 10.02 % | 468 € | +336 € |
| Maison | 3 | 78 202 € | 23 | 1 388 € | 520 € | 7.98 % | 380 € | +140 € |
| Maison | 2 | 73 611 € | 9 | 1 573 € | 422 € | 6.88 % | 358 € | +64 € |
| Maison | 5 | 143 130 € | 10 | 1 608 € | 815 € | 6.83 % | 696 € | +119 € |
| Appartement | 3 | 157 900 € | 5 | 1 750 € | 675 € | 5.13 % | 768 € | -93 € |
| Appartement | 2 | 151 773 € | 3 | 3 055 € | 495 € | 3.91 % | 738 € | -243 € |
| Maison | 1 | 70 000 € | 1 | 1 228 € | – | – | 341 € | – |
Plus value immobilière à LILLEBONNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 4 | 3 | 93 500 € | 169 800 € | +81.60 % |
| Appartement 3p | 5 | 5 | 116 300 € | 157 500 € | +35.43 % |
| Maison 5p | 6 | 10 | 107 500 € | 130 750 € | +21.63 % |
| Maison 3p | 19 | 23 | 83 000 € | 72 000 € | -13.25 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 90 000 € | 70 000 € | -22.22 % |
| Maison 4p | 16 | 11 | 110 000 € | 85 000 € | -22.73 % |
| Maison 2p | 8 | 9 | 89 750 € | 61 000 € | -32.03 % |
| Studio | 1 | 1 | 78 000 € | 41 000 € | -47.44 % |
Où investir près de LILLEBONNE ?
- LUNERAY : rendement potentiel de 4.34%
- OISSEL : rentabilité locative de 6.54%
- CANTELEU : rentabilité brute potentielle de 8.88%
- AUMALE : rendement locatif potentiel de 9.29%
- RIVES-EN-SEINE : rentabilité locative de 6.51%
- BOIS GUILLAUME : rentabilité brute potentielle de 5.96%
- MONT-SAINT-AIGNAN : rendement locatif potentiel de 7.98%
- PAVILLY : rentabilité locative de 6.49%
- BELBEUF : rentabilité brute potentielle de 4.09%
- FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE : rendement locatif potentiel de 5.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)