Le top rendement locatif pour la ville de LAGNY-SUR-MARNE est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.07%. Un rendement de 6.07% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.07% est une statistique basée sur 39 studio vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LAGNY-SUR-MARNE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.52%.
LAGNY-SUR-MARNE (77400) a une population d’environ 21 630 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à LAGNY-SUR-MARNE
Actifs, chômage et étudiants à LAGNY-SUR-MARNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAGNY-SUR-MARNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 107 792 € | 39 | 3 965 € | 545 € | 6.07 % | 524 € | +21 € |
| Appartement | 4 | 256 997 € | 40 | 3 046 € | 1 182 € | 5.52 % | 1 250 € | -68 € |
| Appartement | 3 | 215 965 € | 64 | 3 345 € | 950 € | 5.28 % | 1 051 € | -101 € |
| Maison | 3 | 271 168 € | 23 | 3 920 € | 1 190 € | 5.27 % | 1 319 € | -129 € |
| Appartement | 2 | 159 276 € | 42 | 3 562 € | 686 € | 5.17 % | 775 € | -89 € |
| Maison | 4 | 327 685 € | 27 | 3 414 € | 875 € | 3.20 % | 1 594 € | -719 € |
| Maison | 5 | 341 397 € | 35 | 3 340 € | 380 € | 1.34 % | 1 661 € | -1281 € |
| Appartement | 5 | 335 140 € | 5 | 2 760 € | – | – | 1 630 € | – |
| Maison | 2 | 225 562 € | 6 | 4 572 € | – | – | 1 097 € | – |
Plus value immobilière à LAGNY-SUR-MARNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 26 | 27 | 277 250 € | 315 000 € | +13.62 % |
| Appartement 5p | 2 | 5 | 290 000 € | 326 850 € | +12.71 % |
| Studio | 19 | 39 | 100 000 € | 105 000 € | +5.00 % |
| Appartement 4p | 17 | 40 | 230 000 € | 240 000 € | +4.35 % |
| Maison 3p | 17 | 23 | 250 000 € | 259 999 € | +4.00 % |
| Maison 5p | 27 | 35 | 315 000 € | 326 850 € | +3.76 % |
| Appartement 3p | 29 | 64 | 205 000 € | 212 350 € | +3.59 % |
| Appartement 2p | 49 | 42 | 159 000 € | 148 200 € | -6.79 % |
| Maison 2p | 10 | 6 | 225 000 € | 148 200 € | -34.13 % |
Où investir près de LAGNY-SUR-MARNE ?
- FAREMOUTIERS : rendement potentiel de 5.16%
- BRAY-SUR-SEINE : rentabilité locative de 6.83%
- DONNEMARIE-DONTILLY : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- NANTEUIL-LES-MEAUX : rendement locatif potentiel de 6.75%
- CHAMIGNY : rentabilité locative de 5.68%
- MONTRY : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- VAIRES SUR MARNE : rendement locatif potentiel de 8.17%
- LE MEE SUR SEINE : rentabilité locative de 11.32%
- CHAMPS-SUR-MARNE : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- LOGNES : rendement locatif potentiel de 6.82%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)