Le plus haut rendement locatif pour SAINT-ZACHARIE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.34%. Un rendement de 5.34% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.34% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-ZACHARIE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.38%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.95% sur SAINT-ZACHARIE.
SAINT-ZACHARIE (83640) compte environ 5 315 habitants et fait partie du département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-ZACHARIE
Actifs, chômage et étudiants à SAINT-ZACHARIE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-ZACHARIE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 135 285 € | 7 | 3 006 € | 602 € | 5.34 % | 658 € | -56 € |
| Maison | 4 | 357 040 € | 8 | 3 854 € | 1 302 € | 4.38 % | 1 737 € | -435 € |
| Appartement | 3 | 196 756 € | 5 | 3 123 € | 669 € | 4.08 % | 957 € | -288 € |
| Appartement | 1 | 135 250 € | 2 | 4 362 € | 405 € | 3.59 % | 658 € | -253 € |
| Maison | 3 | 292 495 € | 2 | 4 570 € | – | – | 1 423 € | – |
| Maison | 2 | 193 170 € | 5 | 3 577 € | – | – | 940 € | – |
| Maison | 1 | 165 000 € | 1 | 5 892 € | – | – | 803 € | – |
| Appartement | 4 | 170 000 € | 1 | 2 328 € | – | – | 827 € | – |
| Maison | 5 | 456 000 € | 1 | 3 081 € | – | – | 2 218 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-ZACHARIE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 8 | 5 | 170 000 € | 224 311 € | +31.95 % |
| Appartement 4p | 5 | 1 | 265 000 € | 343 710 € | +29.70 % |
| Appartement 2p | 8 | 7 | 116 255 € | 142 000 € | +22.15 % |
| Maison 4p | 2 | 8 | 284 750 € | 343 710 € | +20.71 % |
| Maison 5p | 2 | 1 | 403 500 € | 456 000 € | +13.01 % |
| Maison 3p | 6 | 2 | 199 500 € | 224 311 € | +12.44 % |
Où investir près de SAINT-ZACHARIE ?
- SOLLIES-TOUCAS : rendement potentiel de 2.60%
- COTIGNAC : rentabilité locative de 2.42%
- SAINT TROPEZ : rentabilité brute potentielle de 3.01%
- FAYENCE : rendement locatif potentiel de 6.34%
- FLAYOSC : rentabilité locative de 6.88%
- SAINTE MAXIME : rentabilité brute potentielle de 5.50%
- SALERNES : rendement locatif potentiel de 5.73%
- FLASSANS-SUR-ISSOLE : rentabilité locative de 6.15%
- BAGNOLS-EN-FORET : rentabilité brute potentielle de 3.93%
- FREJUS : rendement locatif potentiel de 5.66%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)