A LE ROVE, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.21%. Un rendement de 7.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.21% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE ROVE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.48%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE ROVE est de 84.93% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE ROVE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LE ROVE (13740, 13740, 13740) a une population d’environ 4 654 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à LE ROVE
Chômage, étudiants et actifs à LE ROVE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE ROVE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 155 640 € | 2 | 2 572 € | 935 € | 7.21 % | 757 € | +178 € |
| Maison | 5 | 294 412 € | 2 | 2 463 € | 1 345 € | 5.48 % | 1 432 € | -87 € |
| Maison | 4 | 300 000 € | 1 | 2 380 € | 1 290 € | 5.16 % | 1 459 € | -169 € |
| Appartement | 2 | 158 940 € | 2 | 4 295 € | 75 € | 0.57 % | 773 € | -698 € |
| Maison | 3 | 369 787 € | 4 | 4 143 € | – | – | 1 799 € | – |
| Maison | 1 | 270 000 € | 1 | 10 000 € | – | – | 1 313 € | – |
| Appartement | 5 | 255 000 € | 1 | 2 833 € | – | – | 1 240 € | – |
| Appartement | 1 | 154 000 € | 1 | 10 266 € | – | – | 749 € | – |
Plus value immobilière à LE ROVE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 1 | 146 000 € | 270 000 € | +84.93 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 115 000 € | 158 940 € | +38.21 % |
| Maison 3p | 11 | 4 | 255 000 € | 330 000 € | +29.41 % |
| Maison 4p | 20 | 1 | 280 000 € | 300 000 € | +7.14 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 330 000 € | 294 412 € | -10.78 % |
| Appartement 3p | 17 | 2 | 216 000 € | 155 640 € | -27.94 % |
Où investir près de LE ROVE ?
- AIX EN PROVENCE : rendement potentiel de 4.69%
- TARASCON : rentabilité locative de 10.30%
- LA CIOTAT : rentabilité brute potentielle de 5.36%
- GIGNAC-LA-NERTHE : rendement locatif potentiel de 4.16%
- LA BOUILLADISSE : rentabilité locative de 5.20%
- ARLES : rentabilité brute potentielle de 6.67%
- ROGNAC : rendement locatif potentiel de 4.53%
- ISTRES : rentabilité locative de 6.37%
- SAUSSET-LES-PINS : rentabilité brute potentielle de 5.38%
- MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 7.97%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)