Investir à LE ROVE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LE ROVE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.21%. Un rendement de 7.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.21% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE ROVE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.48%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.58% sur LE ROVE.

La ville de LE ROVE (13740, 13740, 13740) a une population d’environ 4 654 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE ROVE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 155 640 € 2 2 572 € 935 € 7.21 % 761 € +174 €
Maison 5 294 412 € 2 2 463 € 1 345 € 5.48 % 1 440 € -95 €
Maison 4 300 000 € 1 2 380 € 1 290 € 5.16 % 1 467 € -177 €
Appartement 2 158 940 € 2 4 295 € 75 € 0.57 % 777 € -702 €
Maison 3 369 787 € 4 4 143 € 1 809 €
Maison 1 270 000 € 1 10 000 € 1 321 €
Appartement 5 255 000 € 1 2 833 € 1 247 €
Appartement 1 154 000 € 1 10 266 € 753 €

Plus value immobilière à LE ROVE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 11 4 231 445 € 330 000 € +42.58 %
Appartement 2p 1 2 115 000 € 158 940 € +38.21 %
Maison 4p 20 1 330 618 € 300 000 € -9.26 %
Maison 5p 1 2 330 000 € 294 412 € -10.78 %
Appartement 3p 17 2 218 583 € 155 640 € -28.80 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)