ROULLET SAINT ESTEPHE a une rentabilité locative allant de 5.10% à 6.62%. Le top rendement locatif pour la ville de ROULLET SAINT ESTEPHE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.62%. Un rendement de 6.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.62% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ROULLET SAINT ESTEPHE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.61%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.15% sur ROULLET SAINT ESTEPHE.
ROULLET SAINT ESTEPHE (16440, 16440) compte environ 4 348 habitants et fait partie du département du Charente.
Tendance du marché de l’immobilier à ROULLET SAINT ESTEPHE
Retraités, actifs et chômage à ROULLET SAINT ESTEPHE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROULLET SAINT ESTEPHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 117 860 € | 5 | 1 142 € | 650 € | 6.62 % | 573 € | +77 € |
| Maison | 3 | 99 833 € | 3 | 1 610 € | 550 € | 6.61 % | 486 € | +64 € |
| Maison | 4 | 154 908 € | 17 | 1 510 € | 659 € | 5.10 % | 754 € | -95 € |
Plus value immobilière à ROULLET SAINT ESTEPHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 3 | 65 000 € | 87 200 € | +34.15 % |
| Maison 4p | 17 | 17 | 136 150 € | 157 637 € | +15.78 % |
| Maison 5p | 4 | 5 | 148 025 € | 115 000 € | -22.31 % |
Où investir près de ROULLET SAINT ESTEPHE ?
- JARNAC : rendement potentiel de 7.72%
- CHATEAUBERNARD : rentabilité locative de 6.69%
- MAGNAC-SUR-TOUVRE : rentabilité brute potentielle de 8.00%
- RUELLE-SUR-TOUVRE : rendement locatif potentiel de 6.52%
- SOYAUX : rentabilité locative de 5.76%
- SAINT-MICHEL : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- COGNAC : rendement locatif potentiel de 10.15%
- CHAMPNIERS : rentabilité locative de 7.53%
- SAINT MICHEL : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- RUFFEC : rendement locatif potentiel de 10.53%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)