A CHATEAUBERNARD, un rendement locatif de 0.66% et jusqu’à 6.69% est possible. Le meilleur rendement locatif pour CHATEAUBERNARD semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.69%. Un rendement de 6.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.69% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHATEAUBERNARD est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.40%.
CHATEAUBERNARD (16100) a une population d’environ 3 693 habitants et appartient au département du Charente.
Tendance du marché de l’immobilier à CHATEAUBERNARD
Retraités, actifs et chômage à CHATEAUBERNARD
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAUBERNARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 107 616 € | 12 | 1 233 € | 600 € | 6.69 % | 523 € | +77 € |
| Maison | 3 | 108 666 € | 3 | 1 621 € | 580 € | 6.40 % | 529 € | +51 € |
| Maison | 5 | 138 280 € | 5 | 1 391 € | 600 € | 5.21 % | 673 € | -73 € |
| Appartement | 3 | 957 299 € | 1 | 12 432 € | 530 € | 0.66 % | 4 657 € | -4127 € |
Plus value immobilière à CHATEAUBERNARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 5 | 131 500 € | 140 000 € | +6.46 % |
| Maison 4p | 11 | 12 | 112 150 € | 99 450 € | -11.32 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 90 000 € | 78 000 € | -13.33 % |
Où investir près de CHATEAUBERNARD ?
- GOND PONTOUVRE : rendement potentiel de 6.73%
- SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE : rentabilité locative de 7.38%
- CHAMPNIERS : rentabilité brute potentielle de 7.53%
- RUELLE-SUR-TOUVRE : rendement locatif potentiel de 6.52%
- LA COURONNE : rentabilité locative de 7.27%
- SOYAUX : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- SAINT MICHEL : rendement locatif potentiel de 5.80%
- BARBEZIEUX SAINT HILAIRE : rentabilité locative de 7.23%
- MAGNAC-SUR-TOUVRE : rentabilité brute potentielle de 8.00%
- COGNAC : rendement locatif potentiel de 10.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)