Investir à CHATEAUBERNARD, un bon rendement locatif ?

CHATEAUBERNARD a une rentabilité locative allant de 0.66% à 6.69%. Le plus haut rendement locatif pour CHATEAUBERNARD est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.69%. Un rendement de 6.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.69% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHATEAUBERNARD est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.48% sur CHATEAUBERNARD.

CHATEAUBERNARD (16100) a une population d’environ 3 693 habitants et appartient au département du Charente.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAUBERNARD

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 107 616 € 12 1 233 € 600 € 6.69 % 526 € +74 €
Maison 3 108 666 € 3 1 621 € 580 € 6.40 % 532 € +48 €
Maison 5 138 280 € 5 1 391 € 600 € 5.21 % 676 € -76 €
Appartement 3 957 299 € 1 12 432 € 530 € 0.66 % 4 682 € -4152 €

Plus value immobilière à CHATEAUBERNARD, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 3 88 000 € 108 666 € +23.48 %
Maison 5p 6 5 136 333 € 138 280 € +1.43 %
Maison 4p 11 12 108 653 € 107 616 € -0.95 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)