Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BARBEZIEUX SAINT HILAIRE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.96%. Une rentabilité de 10.96% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.96% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.23%.
BARBEZIEUX SAINT HILAIRE (16300, 16300) compte environ 4 953 habitants et fait partie du département du Charente.
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Tendance du marché de l’immobilier à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 49 250 € | 4 | 860 € | 450 € | 10.96 % | 241 € | +209 € |
| Maison | 4 | 93 268 € | 14 | 855 € | 562 € | 7.23 % | 456 € | +106 € |
| Maison | 5 | 119 567 € | 7 | 900 € | 580 € | 5.82 % | 585 € | -5 € |
| Maison | 3 | 113 000 € | 7 | 1 222 € | – | – | 553 € | – |
| Appartement | 2 | 80 000 € | 1 | 1 142 € | – | – | 391 € | – |
| Maison | 1 | 213 750 € | 2 | 8 066 € | – | – | 1 045 € | – |
Plus value immobilière à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 11 | 14 | 97 463 € | 93 268 € | -4.30 % |
| Maison 5p | 6 | 7 | 127 350 € | 119 567 € | -6.11 % |
| Maison 3p | 18 | 7 | 85 890 € | 75 000 € | -12.68 % |
| Maison 2p | 11 | 4 | 73 299 € | 49 250 € | -32.81 % |
Où Investir près de BARBEZIEUX SAINT HILAIRE ?
- COGNAC : rendement potentiel de 10.15%
- SAINT MICHEL : rentabilité locative de 5.80%
- SOYAUX : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- CHATEAUBERNARD : rendement locatif potentiel de 6.69%
- SAINT-MICHEL : rentabilité locative de 5.80%
- RUFFEC : rentabilité brute potentielle de 10.53%
- MAGNAC-SUR-TOUVRE : rendement locatif potentiel de 8.00%
- GOND PONTOUVRE : rentabilité locative de 6.73%
- VINDELLE : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- RUELLE-SUR-TOUVRE : rendement locatif potentiel de 6.52%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)