Investir à JARNAC, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour JARNAC est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.14%. Une rentabilité de 10.14% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.14% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à JARNAC est l’studio avec un rendement locatif de 9.38%. La plus forte évolution du prix au m2 sur JARNAC est de 55.56% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à JARNAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.

JARNAC (16200) a une population d’environ 4 675 habitants et appartient au département du Charente.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JARNAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 51 500 € 5 971 € 435 € 10.14 % 252 € +183 €
Appartement 1 32 000 € 1 1 103 € 250 € 9.38 % 157 € +93 €
Maison 4 95 263 € 15 1 046 € 613 € 7.72 % 466 € +147 €
Maison 3 87 484 € 13 990 € 500 € 6.86 % 428 € +72 €
Appartement 3 101 000 € 2 1 530 € 475 € 5.64 % 494 € -19 €
Maison 5 132 970 € 8 1 136 € 600 € 5.41 % 650 € -50 €
Maison 1 28 000 € 1 583 € 137 €
Appartement 4 75 000 € 1 892 € 367 €

Plus value immobilière à JARNAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 2 1 18 000 € 28 000 € +55.56 %
Maison 5p 11 8 95 600 € 132 970 € +39.09 %
Maison 4p 17 15 77 947 € 95 263 € +22.22 %
Studio 2 1 31 375 € 32 000 € +1.99 %
Maison 3p 12 13 120 683 € 87 484 € -27.51 %
Maison 2p 5 5 81 681 € 51 500 € -36.95 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)