Le meilleur rendement locatif pour JARNAC semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.14%. Une rentabilité de 10.14% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.14% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à JARNAC est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 9.38%. La plus forte évolution du prix au m2 sur JARNAC est de 55.56% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à JARNAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
JARNAC (16200) a une population d’environ 4 675 habitants et appartient au département du Charente.
Tendance du marché de l’immobilier à JARNAC
Etudiants, actifs et chômage à JARNAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JARNAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 51 500 € | 5 | 971 € | 435 € | 10.14 % | 251 € | +184 € |
| Appartement | 1 | 32 000 € | 1 | 1 103 € | 250 € | 9.38 % | 156 € | +94 € |
| Maison | 4 | 95 263 € | 15 | 1 046 € | 613 € | 7.72 % | 463 € | +150 € |
| Maison | 3 | 87 484 € | 13 | 990 € | 500 € | 6.86 % | 426 € | +74 € |
| Appartement | 3 | 101 000 € | 2 | 1 530 € | 475 € | 5.64 % | 491 € | -16 € |
| Maison | 5 | 132 970 € | 8 | 1 136 € | 600 € | 5.41 % | 647 € | -47 € |
| Maison | 1 | 28 000 € | 1 | 583 € | – | – | 136 € | – |
| Appartement | 4 | 75 000 € | 1 | 892 € | – | – | 365 € | – |
Plus value immobilière à JARNAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 2 | 1 | 18 000 € | 28 000 € | +55.56 % |
| Maison 5p | 11 | 8 | 85 600 € | 118 415 € | +38.34 % |
| Maison 4p | 17 | 15 | 90 000 € | 100 000 € | +11.11 % |
| Maison 3p | 12 | 13 | 69 500 € | 72 000 € | +3.60 % |
| Maison 2p | 5 | 5 | 50 408 € | 52 000 € | +3.16 % |
| Studio | 2 | 1 | 31 375 € | 32 000 € | +1.99 % |
Où investir près de JARNAC ?
- LA COURONNE : rendement potentiel de 7.27%
- COGNAC : rentabilité locative de 10.15%
- ROULLET SAINT ESTEPHE : rentabilité brute potentielle de 5.10%
- GOND PONTOUVRE : rendement locatif potentiel de 6.73%
- BARBEZIEUX SAINT HILAIRE : rentabilité locative de 7.23%
- ANGOULEME : rentabilité brute potentielle de 8.27%
- RUFFEC : rendement locatif potentiel de 10.53%
- SAINT-MICHEL : rentabilité locative de 5.80%
- SAINT MICHEL : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- CHATEAUBERNARD : rendement locatif potentiel de 6.69%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)