Le top rendement locatif pour la ville de LA COURONNE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 26.70%. Une rentabilité de 26.70% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 26.70% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LA COURONNE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.99%. La Couronne est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
La ville de LA COURONNE (16400) a une population d’environ 8 188 habitants et appartient au département du Charente.
Tendance du marché de l’immobilier à LA COURONNE
Chômage, étudiants et actifs à LA COURONNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA COURONNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 20 000 € | 1 | 571 € | 445 € | 26.70 % | 97 € | +348 € |
| Appartement | 2 | 58 250 € | 2 | 1 909 € | 388 € | 7.99 % | 283 € | +105 € |
| Maison | 3 | 95 140 € | 9 | 1 348 € | 615 € | 7.76 % | 463 € | +152 € |
| Maison | 5 | 124 600 € | 8 | 1 149 € | 755 € | 7.27 % | 606 € | +149 € |
| Maison | 4 | 127 323 € | 20 | 1 312 € | 750 € | 7.07 % | 619 € | +131 € |
| Maison | 1 | 86 500 € | 2 | 1 601 € | – | – | 421 € | – |
Plus value immobilière à LA COURONNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 18 | 20 | 141 500 € | 122 750 € | -13.25 % |
| Maison 3p | 13 | 9 | 107 000 € | 90 000 € | -15.89 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 70 000 € | 58 250 € | -16.79 % |
| Maison 5p | 10 | 8 | 133 000 € | 108 500 € | -18.42 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 60 000 € | 20 000 € | -66.67 % |
Où investir près de LA COURONNE ?
- SOYAUX : rendement potentiel de 5.76%
- VINDELLE : rentabilité locative de 5.58%
- CHATEAUBERNARD : rentabilité brute potentielle de 6.69%
- RUFFEC : rendement locatif potentiel de 10.53%
- SAINT-MICHEL : rentabilité locative de 5.80%
- RUELLE-SUR-TOUVRE : rentabilité brute potentielle de 6.52%
- BARBEZIEUX SAINT HILAIRE : rendement locatif potentiel de 7.23%
- GOND PONTOUVRE : rentabilité locative de 6.73%
- SAINT MICHEL : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE : rendement locatif potentiel de 7.38%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)