Le plus haut rendement locatif pour LA COURONNE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 26.70%. Une rentabilité de 26.70% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 26.70% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA COURONNE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.99%. La Couronne est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
La ville de LA COURONNE (16400) a une population d’environ 8 188 habitants et appartient au département du Charente.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA COURONNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 20 000 € | 1 | 571 € | 445 € | 26.70 % | 98 € | +347 € |
| Appartement | 2 | 58 250 € | 2 | 1 909 € | 388 € | 7.99 % | 285 € | +103 € |
| Maison | 3 | 95 140 € | 9 | 1 348 € | 615 € | 7.76 % | 465 € | +150 € |
| Maison | 5 | 124 600 € | 8 | 1 149 € | 755 € | 7.27 % | 609 € | +146 € |
| Maison | 4 | 127 323 € | 20 | 1 312 € | 750 € | 7.07 % | 623 € | +127 € |
| Maison | 1 | 86 500 € | 2 | 1 601 € | – | – | 423 € | – |
Plus value immobilière à LA COURONNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 10 | 8 | 134 620 € | 124 600 € | -7.44 % |
| Maison 4p | 18 | 20 | 139 911 € | 127 323 € | -9.00 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 70 000 € | 58 250 € | -16.79 % |
| Maison 3p | 13 | 9 | 137 423 € | 95 140 € | -30.77 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 100 000 € | 20 000 € | -80.00 % |
Où investir près de LA COURONNE ?
- CHATEAUBERNARD : rendement potentiel de 6.69%
- VINDELLE : rentabilité locative de 5.58%
- BARBEZIEUX SAINT HILAIRE : rentabilité brute potentielle de 7.23%
- ROULLET SAINT ESTEPHE : rendement locatif potentiel de 5.10%
- MAGNAC-SUR-TOUVRE : rentabilité locative de 8.00%
- SOYAUX : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- JARNAC : rendement locatif potentiel de 7.72%
- ANGOULEME : rentabilité locative de 8.27%
- COGNAC : rentabilité brute potentielle de 10.15%
- SAINT-MICHEL : rendement locatif potentiel de 5.80%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)