Investir à LA COURONNE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LA COURONNE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 26.70%. Une rentabilité de 26.70% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 26.70% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LA COURONNE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.99%. La Couronne est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de LA COURONNE (16400) a une population d’environ 8 188 habitants et appartient au département du Charente.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA COURONNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 20 000 € 1 571 € 445 € 26.70 % 98 € +347 €
Appartement 2 58 250 € 2 1 909 € 388 € 7.99 % 285 € +103 €
Maison 3 95 140 € 9 1 348 € 615 € 7.76 % 465 € +150 €
Maison 5 124 600 € 8 1 149 € 755 € 7.27 % 609 € +146 €
Maison 4 127 323 € 20 1 312 € 750 € 7.07 % 623 € +127 €
Maison 1 86 500 € 2 1 601 € 423 €

Plus value immobilière à LA COURONNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 10 8 134 620 € 124 600 € -7.44 %
Maison 4p 18 20 139 911 € 127 323 € -9.00 %
Appartement 2p 1 2 70 000 € 58 250 € -16.79 %
Maison 3p 13 9 137 423 € 95 140 € -30.77 %
Maison 2p 3 1 100 000 € 20 000 € -80.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)