Le meilleur rendement locatif pour GOND PONTOUVRE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 15.38%. Une rentabilité de 15.38% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.38% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur GOND PONTOUVRE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.88%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 50.00% sur GOND PONTOUVRE.
GOND PONTOUVRE (16160) a une population d’environ 6 086 habitants et appartient au département du Charente.
Tendance du marché de l’immobilier à GOND PONTOUVRE
Chômage, étudiants et actifs à GOND PONTOUVRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GOND PONTOUVRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 39 000 € | 2 | 812 € | 500 € | 15.38 % | 190 € | +310 € |
| Appartement | 3 | 60 750 € | 2 | 1 104 € | 551 € | 10.88 % | 296 € | +255 € |
| Appartement | 2 | 56 500 € | 5 | 1 217 € | 406 € | 8.62 % | 275 € | +131 € |
| Maison | 5 | 128 290 € | 9 | 1 267 € | 720 € | 6.73 % | 624 € | +96 € |
| Maison | 4 | 128 787 € | 27 | 1 350 € | 720 € | 6.71 % | 626 € | +94 € |
| Maison | 3 | 90 542 € | 7 | 1 411 € | 448 € | 5.94 % | 440 € | +8 € |
| Appartement | 4 | 143 200 € | 1 | 1 523 € | – | – | 697 € | – |
Plus value immobilière à GOND PONTOUVRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 17 | 27 | 85 000 € | 127 500 € | +50.00 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 69 000 € | 90 000 € | +30.43 % |
| Maison 3p | 17 | 7 | 80 000 € | 90 000 € | +12.50 % |
| Maison 5p | 13 | 9 | 104 400 € | 115 000 € | +10.15 % |
| Maison 2p | 5 | 2 | 54 000 € | 58 000 € | +7.41 % |
Où investir près de GOND PONTOUVRE ?
- SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE : rendement potentiel de 7.38%
- ANGOULEME : rentabilité locative de 8.27%
- VINDELLE : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- SAINT-MICHEL : rendement locatif potentiel de 5.80%
- ROULLET SAINT ESTEPHE : rentabilité locative de 5.10%
- JARNAC : rentabilité brute potentielle de 7.72%
- CHATEAUBERNARD : rendement locatif potentiel de 6.69%
- COGNAC : rentabilité locative de 10.15%
- RUFFEC : rentabilité brute potentielle de 10.53%
- MAGNAC-SUR-TOUVRE : rendement locatif potentiel de 8.00%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)