Investir à SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.38%. Un rendement de 7.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.38% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.62%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.99% sur SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE.

SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710) a une population d’environ 7 500 habitants et appartient au département du Charente.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 98 849 € 13 1 274 € 608 € 7.38 % 483 € +125 €
Maison 5 154 755 € 11 1 437 € 725 € 5.62 % 757 € -32 €
Maison 4 162 111 € 23 1 577 € 707 € 5.23 % 793 € -86 €
Maison 2 132 000 € 2 1 382 € 646 €

Plus value immobilière à SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 6 2 102 333 € 132 000 € +28.99 %
Maison 4p 27 23 142 165 € 162 111 € +14.03 %
Maison 5p 9 11 151 295 € 154 755 € +2.29 %
Maison 3p 11 13 111 550 € 98 849 € -11.39 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)