Le plus haut rendement locatif pour SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.38%. Un rendement de 7.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.38% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.62%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.66% sur SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE.
SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710) a une population d’environ 7 500 habitants et appartient au département du Charente.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
Actifs, retraités et chômage à SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 98 849 € | 13 | 1 274 € | 608 € | 7.38 % | 481 € | +127 € |
| Maison | 5 | 154 755 € | 11 | 1 437 € | 725 € | 5.62 % | 753 € | -28 € |
| Maison | 4 | 162 111 € | 23 | 1 577 € | 707 € | 5.23 % | 789 € | -82 € |
| Maison | 2 | 132 000 € | 2 | 1 382 € | – | – | 642 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 6 | 2 | 108 500 € | 132 000 € | +21.66 % |
| Maison 4p | 27 | 23 | 140 000 € | 150 000 € | +7.14 % |
| Maison 5p | 9 | 11 | 134 105 € | 133 000 € | -0.82 % |
| Maison 3p | 11 | 13 | 107 000 € | 105 000 € | -1.87 % |
Où investir près de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE ?
- RUELLE-SUR-TOUVRE : rendement potentiel de 6.52%
- SAINT MICHEL : rentabilité locative de 5.80%
- SAINT-MICHEL : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- CHAMPNIERS : rendement locatif potentiel de 7.53%
- BARBEZIEUX SAINT HILAIRE : rentabilité locative de 7.23%
- ROULLET SAINT ESTEPHE : rentabilité brute potentielle de 5.10%
- SOYAUX : rendement locatif potentiel de 5.76%
- COGNAC : rentabilité locative de 10.15%
- GOND PONTOUVRE : rentabilité brute potentielle de 6.73%
- CHATEAUBERNARD : rendement locatif potentiel de 6.69%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)