Le top rendement locatif pour la ville de RUELLE-SUR-TOUVRE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.32%. Un rendement de 7.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.32% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à RUELLE-SUR-TOUVRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.52%.
RUELLE-SUR-TOUVRE (16600) a une population d’environ 7 598 habitants et appartient au département du Charente.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RUELLE-SUR-TOUVRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 59 000 € | 1 | 1 372 € | 360 € | 7.32 % | 289 € | +71 € |
| Maison | 4 | 120 041 € | 34 | 1 278 € | 652 € | 6.52 % | 587 € | +65 € |
| Maison | 5 | 137 061 € | 9 | 1 336 € | 687 € | 6.01 % | 670 € | +17 € |
| Maison | 3 | 98 700 € | 22 | 1 420 € | 490 € | 5.96 % | 483 € | +7 € |
| Maison | 2 | 64 433 € | 9 | 1 087 € | – | – | 315 € | – |
| Appartement | 3 | 65 250 € | 2 | 1 254 € | – | – | 319 € | – |
Plus value immobilière à RUELLE-SUR-TOUVRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 18 | 22 | 90 196 € | 98 700 € | +9.43 % |
| Maison 4p | 24 | 34 | 111 839 € | 120 041 € | +7.33 % |
| Maison 5p | 9 | 9 | 133 679 € | 137 061 € | +2.53 % |
| Maison 2p | 11 | 9 | 82 343 € | 53 000 € | -35.64 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 170 000 € | 97 950 € | -42.38 % |
Où investir près de RUELLE-SUR-TOUVRE ?
- LA COURONNE : rendement potentiel de 7.27%
- VINDELLE : rentabilité locative de 5.58%
- COGNAC : rentabilité brute potentielle de 10.15%
- ROULLET SAINT ESTEPHE : rendement locatif potentiel de 5.10%
- SAINT-MICHEL : rentabilité locative de 5.80%
- SOYAUX : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE : rendement locatif potentiel de 7.38%
- RUFFEC : rentabilité locative de 10.53%
- GOND PONTOUVRE : rentabilité brute potentielle de 6.73%
- ANGOULEME : rendement locatif potentiel de 8.27%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)