Le top rendement locatif pour la ville de RUELLE-SUR-TOUVRE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.32%. Un rendement de 7.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.32% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à RUELLE-SUR-TOUVRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.52%.
La ville de RUELLE-SUR-TOUVRE (16600) a une population d’environ 7 598 habitants et appartient au département du Charente.
Tendance du marché de l’immobilier à RUELLE-SUR-TOUVRE
Actifs, retraités et chômage à RUELLE-SUR-TOUVRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RUELLE-SUR-TOUVRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 59 000 € | 1 | 1 372 € | 360 € | 7.32 % | 287 € | +73 € |
| Maison | 4 | 120 041 € | 34 | 1 278 € | 652 € | 6.52 % | 584 € | +68 € |
| Maison | 5 | 137 061 € | 9 | 1 336 € | 687 € | 6.01 % | 667 € | +20 € |
| Maison | 3 | 98 700 € | 22 | 1 420 € | 490 € | 5.96 % | 480 € | +10 € |
| Maison | 2 | 64 433 € | 9 | 1 087 € | – | – | 313 € | – |
| Appartement | 3 | 65 250 € | 2 | 1 254 € | – | – | 317 € | – |
Plus value immobilière à RUELLE-SUR-TOUVRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 24 | 34 | 104 250 € | 110 000 € | +5.52 % |
| Maison 3p | 18 | 22 | 96 075 € | 97 950 € | +1.95 % |
| Maison 5p | 9 | 9 | 120 000 € | 120 000 € | 0.00 % |
| Maison 2p | 11 | 9 | 73 000 € | 53 000 € | -27.40 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 170 000 € | 97 950 € | -42.38 % |
Où investir près de RUELLE-SUR-TOUVRE ?
- LA COURONNE : rendement potentiel de 7.27%
- SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE : rentabilité locative de 7.38%
- JARNAC : rentabilité brute potentielle de 7.72%
- SAINT MICHEL : rendement locatif potentiel de 5.80%
- BARBEZIEUX SAINT HILAIRE : rentabilité locative de 7.23%
- SOYAUX : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- MAGNAC-SUR-TOUVRE : rendement locatif potentiel de 8.00%
- RUFFEC : rentabilité locative de 10.53%
- ANGOULEME : rentabilité brute potentielle de 8.27%
- CHAMPNIERS : rendement locatif potentiel de 7.53%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)