Investir à RUELLE-SUR-TOUVRE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de RUELLE-SUR-TOUVRE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.32%. Un rendement de 7.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.32% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RUELLE-SUR-TOUVRE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.52%.

RUELLE-SUR-TOUVRE (16600) compte environ 7 598 habitants et fait partie du département du Charente.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RUELLE-SUR-TOUVRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 59 000 € 1 1 372 € 360 € 7.32 % 289 € +71 €
Maison 4 120 041 € 34 1 278 € 652 € 6.52 % 587 € +65 €
Maison 5 137 061 € 9 1 336 € 687 € 6.01 % 670 € +17 €
Maison 3 98 700 € 22 1 420 € 490 € 5.96 % 483 € +7 €
Maison 2 64 433 € 9 1 087 € 315 €
Appartement 3 65 250 € 2 1 254 € 319 €

Plus value immobilière à RUELLE-SUR-TOUVRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 18 22 90 196 € 98 700 € +9.43 %
Maison 4p 24 34 111 839 € 120 041 € +7.33 %
Maison 5p 9 9 133 679 € 137 061 € +2.53 %
Maison 2p 11 9 82 343 € 53 000 € -35.64 %
Appartement 3p 1 2 170 000 € 97 950 € -42.38 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)