Investir à ANGOULEME, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ANGOULEME est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.27%. Un rendement de 8.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.27% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ANGOULEME est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.38% sur ANGOULEME.

ANGOULEME (16000) compte environ 44 690 habitants et fait partie du département du Charente.

Tendance du marché de l’immobilier à ANGOULEME

Etudiants, actifs et chômage à ANGOULEME

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de ANGOULEME

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de ANGOULEME
Envie de réaliser un investissement à ANGOULEME dans l’ancien ou le neuf ?
Laissez vos coordonnées pour être rappelé par un professionnel de l’immobilier et avoir plus d’informations sur les logements et offres disponibles.

Investir à ANGOULEME

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANGOULEME

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 94 921 € 7 897 € 654 € 8.27 % 464 € +190 €
Appartement 2 62 628 € 62 1 350 € 425 € 8.14 % 306 € +119 €
Appartement 1 52 256 € 18 1 607 € 334 € 7.67 % 256 € +78 €
Appartement 3 92 013 € 48 1 343 € 565 € 7.37 % 450 € +115 €
Maison 3 95 483 € 86 1 433 € 582 € 7.31 % 467 € +115 €
Appartement 4 107 809 € 29 1 267 € 617 € 6.87 % 527 € +90 €
Maison 4 127 127 € 107 1 365 € 685 € 6.47 % 622 € +63 €
Maison 2 90 237 € 24 1 746 € 470 € 6.25 % 441 € +29 €
Maison 5 170 130 € 64 1 481 € 700 € 4.94 % 832 € -132 €
Maison 1 81 583 € 6 2 319 € 399 €

Plus value immobilière à ANGOULEME, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 32 24 63 378 € 90 237 € +42.38 %
Maison 5p 60 64 133 685 € 170 130 € +27.26 %
Maison 4p 80 107 114 951 € 127 127 € +10.59 %
Maison 3p 89 86 92 455 € 95 483 € +3.28 %
Appartement 3p 51 48 92 744 € 92 013 € -0.79 %
Studio 30 18 53 460 € 52 256 € -2.25 %
Appartement 4p 42 29 113 446 € 107 809 € -4.97 %
Maison 1p 12 6 43 391 € 40 850 € -5.86 %
Appartement 5p 13 7 132 314 € 94 921 € -28.26 %
Appartement 2p 32 62 102 590 € 62 628 € -38.95 %

Où investir près de ANGOULEME ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)