Investir à VINDELLE, un bon rendement locatif ?

A VINDELLE, un rendement locatif de 1.54% et jusqu’à 5.58% est possible. Le top rendement locatif pour le village de VINDELLE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.58%. Un rendement de 5.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.58% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VINDELLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 1.54%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VINDELLE est de 69.44% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VINDELLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

VINDELLE (16430) a une population d’environ 1 053 habitants et appartient au département du Charente.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VINDELLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 145 721 € 7 1 250 € 678 € 5.58 % 713 € -35 €
Maison 3 460 000 € 1 3 006 € 590 € 1.54 % 2 250 € -1660 €

Plus value immobilière à VINDELLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 7 86 000 € 145 721 € +69.44 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)