Le top rendement locatif pour la ville de PENMARCH est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.37%. Un rendement de 8.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.37% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PENMARCH est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PENMARCH est de 91.23% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PENMARCH pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que PENMARCH est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
PENMARCH (29760, 29760) compte environ 5 604 habitants et fait partie du département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à PENMARCH
Retraités, actifs et chômage à PENMARCH
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PENMARCH
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 54 500 € | 1 | 1 297 € | 380 € | 8.37 % | 265 € | +115 € |
| Maison | 4 | 146 429 € | 24 | 1 573 € | – | – | 712 € | – |
| Maison | 2 | 87 531 € | 8 | 1 584 € | – | – | 426 € | – |
| Maison | 5 | 155 831 € | 16 | 1 482 € | – | – | 758 € | – |
| Maison | 3 | 122 258 € | 12 | 1 659 € | – | – | 595 € | – |
| Maison | 1 | 39 450 € | 2 | 1 517 € | – | – | 192 € | – |
| Appartement | 1 | 40 250 € | 2 | 1 677 € | – | – | 196 € | – |
| Appartement | 3 | 78 000 € | 1 | 1 300 € | – | – | 379 € | – |
Plus value immobilière à PENMARCH, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 2 | 1 | 28 500 € | 54 500 € | +91.23 % |
| Maison 5p | 18 | 16 | 110 000 € | 141 500 € | +28.64 % |
| Studio | 1 | 2 | 32 000 € | 40 250 € | +25.78 % |
| Maison 4p | 18 | 24 | 121 500 € | 130 500 € | +7.41 % |
| Maison 3p | 24 | 12 | 107 500 € | 93 500 € | -13.02 % |
| Maison 2p | 2 | 8 | 111 000 € | 95 000 € | -14.41 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 112 850 € | 78 000 € | -30.88 % |
| Maison 1p | 3 | 2 | 85 000 € | 39 450 € | -53.59 % |
Où investir près de PENMARCH ?
- LOCMARIA-PLOUZANE : rendement potentiel de 5.30%
- PONT L ABBE : rentabilité locative de 7.77%
- BANNALEC : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- CONCARNEAU : rendement locatif potentiel de 6.88%
- GUENGAT : rentabilité locative de 6.75%
- PLOUGONVEN : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- PLOUGASNOU : rendement locatif potentiel de 3.04%
- DOUARNENEZ : rentabilité locative de 7.84%
- ROSCOFF : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- SAINT RENAN : rendement locatif potentiel de 5.27%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)