Le top rendement locatif pour la ville de PENMARCH est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.37%. Un rendement de 8.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.37% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PENMARCH est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.78% sur PENMARCH. A noter que PENMARCH est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
PENMARCH (29760, 29760) a une population d’environ 5 604 habitants et appartient au département du Finistère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PENMARCH
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 54 500 € | 1 | 1 297 € | 380 € | 8.37 % | 274 € | +106 € |
| Maison | 4 | 146 429 € | 24 | 1 573 € | – | – | 735 € | – |
| Maison | 2 | 87 531 € | 8 | 1 584 € | – | – | 439 € | – |
| Maison | 5 | 155 831 € | 16 | 1 482 € | – | – | 782 € | – |
| Maison | 3 | 122 258 € | 12 | 1 659 € | – | – | 614 € | – |
| Maison | 1 | 39 450 € | 2 | 1 517 € | – | – | 198 € | – |
| Appartement | 1 | 40 250 € | 2 | 1 677 € | – | – | 202 € | – |
| Appartement | 3 | 78 000 € | 1 | 1 300 € | – | – | 392 € | – |
Plus value immobilière à PENMARCH, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 2 | 32 000 € | 40 250 € | +25.78 % |
| Maison 5p | 18 | 16 | 125 976 € | 141 500 € | +12.32 % |
| Maison 4p | 18 | 24 | 125 981 € | 130 500 € | +3.59 % |
| Maison 3p | 24 | 12 | 107 932 € | 93 500 € | -13.37 % |
| Maison 2p | 2 | 8 | 111 000 € | 95 000 € | -14.41 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 112 850 € | 78 000 € | -30.88 % |
| Maison 1p | 3 | 2 | 88 000 € | 39 450 € | -55.17 % |
Où investir près de PENMARCH ?
- ROSCOFF : rendement potentiel de 8.16%
- DOUARNENEZ : rentabilité locative de 7.84%
- PLOUDALMEZEAU : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- CONCARNEAU : rendement locatif potentiel de 6.88%
- GUENGAT : rentabilité locative de 6.75%
- MELGVEN : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- PLOUGONVEN : rendement locatif potentiel de 5.11%
- MORLAIX : rentabilité locative de 16.91%
- FOUESNANT : rentabilité brute potentielle de 5.94%
- QUIMPER : rendement locatif potentiel de 8.15%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)