Investir à PENMARCH, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de PENMARCH est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.37%. Un rendement de 8.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.37% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PENMARCH est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.78% sur PENMARCH. A noter que PENMARCH est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de PENMARCH (29760, 29760) a une population d’environ 5 604 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PENMARCH

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 54 500 € 1 1 297 € 380 € 8.37 % 267 € +113 €
Maison 4 146 429 € 24 1 573 € 716 €
Maison 2 87 531 € 8 1 584 € 428 €
Maison 5 155 831 € 16 1 482 € 762 €
Maison 3 122 258 € 12 1 659 € 598 €
Maison 1 39 450 € 2 1 517 € 193 €
Appartement 1 40 250 € 2 1 677 € 197 €
Appartement 3 78 000 € 1 1 300 € 382 €

Plus value immobilière à PENMARCH, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 1 2 32 000 € 40 250 € +25.78 %
Maison 5p 18 16 125 976 € 141 500 € +12.32 %
Maison 4p 18 24 125 981 € 130 500 € +3.59 %
Maison 3p 24 12 107 932 € 93 500 € -13.37 %
Maison 2p 2 8 111 000 € 95 000 € -14.41 %
Appartement 3p 2 1 112 850 € 78 000 € -30.88 %
Maison 1p 3 2 88 000 € 39 450 € -55.17 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)