Le meilleur rendement locatif pour RIEC SUR BELON semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.73%. Un rendement de 5.73% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.73% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à RIEC SUR BELON est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.20% sur RIEC SUR BELON.
RIEC SUR BELON (29340) compte environ 4 268 habitants et fait partie du département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à RIEC SUR BELON
Retraités, actifs et chômage à RIEC SUR BELON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIEC SUR BELON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 125 750 € | 4 | 1 842 € | 600 € | 5.73 % | 612 € | -12 € |
| Maison | 5 | 126 336 € | 3 | 981 € | – | – | 615 € | – |
| Maison | 4 | 142 000 € | 5 | 1 530 € | – | – | 691 € | – |
| Maison | 2 | 108 650 € | 2 | 1 724 € | – | – | 529 € | – |
| Appartement | 3 | 340 000 € | 2 | 4 788 € | – | – | 1 654 € | – |
Plus value immobilière à RIEC SUR BELON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 5 | 90 650 € | 128 000 € | +41.20 % |
| Maison 3p | 9 | 4 | 105 000 € | 129 000 € | +22.86 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 95 000 € | 108 650 € | +14.37 % |
| Maison 5p | 10 | 3 | 130 750 € | 85 000 € | -34.99 % |
Où investir près de RIEC SUR BELON ?
- PLOUGONVEN : rendement potentiel de 5.11%
- BENODET : rentabilité locative de 8.58%
- CONCARNEAU : rentabilité brute potentielle de 6.88%
- SAINT RENAN : rendement locatif potentiel de 5.27%
- BANNALEC : rentabilité locative de 6.50%
- PLONEVEZ DU FAOU : rentabilité brute potentielle de 13.38%
- ROSCOFF : rendement locatif potentiel de 8.16%
- GUILVINEC : rentabilité locative de 8.06%
- PLOUGASTEL-DAOULAS : rentabilité brute potentielle de 5.57%
- QUIMPER : rendement locatif potentiel de 8.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)