Investir à RIEC SUR BELON, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour RIEC SUR BELON est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.73%. Un rendement de 5.73% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.73% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à RIEC SUR BELON est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.27% sur RIEC SUR BELON.

RIEC SUR BELON (29340) a une population d’environ 4 268 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIEC SUR BELON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 125 750 € 4 1 842 € 600 € 5.73 % 615 € -15 €
Maison 5 126 336 € 3 981 € 618 €
Maison 4 142 000 € 5 1 530 € 695 €
Maison 2 108 650 € 2 1 724 € 531 €
Appartement 3 340 000 € 2 4 788 € 1 663 €

Plus value immobilière à RIEC SUR BELON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 5 95 333 € 128 000 € +34.27 %
Maison 3p 9 4 108 055 € 125 750 € +16.38 %
Maison 5p 10 3 128 000 € 85 000 € -33.59 %
Maison 2p 3 2 183 333 € 108 650 € -40.74 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)