Le meilleur rendement locatif pour HERSERANGE semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.52%. Une rentabilité de 11.52% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.52% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur HERSERANGE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.78% sur HERSERANGE.
HERSERANGE (54440) a une population d’environ 4 399 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à HERSERANGE
Actifs, chômage et étudiants à HERSERANGE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HERSERANGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 75 000 € | 1 | 903 € | 720 € | 11.52 % | 365 € | +355 € |
| Maison | 3 | 87 136 € | 25 | 1 258 € | – | – | 424 € | – |
| Appartement | 3 | 143 128 € | 7 | 1 721 € | – | – | 696 € | – |
| Maison | 2 | 116 666 € | 3 | 2 258 € | – | – | 568 € | – |
| Maison | 4 | 115 914 € | 7 | 1 459 € | – | – | 564 € | – |
| Maison | 5 | 152 500 € | 2 | 1 386 € | – | – | 742 € | – |
| Appartement | 4 | 79 000 € | 1 | 1 179 € | – | – | 384 € | – |
| Appartement | 2 | 91 000 € | 2 | 1 838 € | – | – | 443 € | – |
Plus value immobilière à HERSERANGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 2 | 102 500 € | 152 500 € | +48.78 % |
| Appartement 3p | 4 | 7 | 108 000 € | 139 000 € | +28.70 % |
| Maison 4p | 8 | 7 | 86 655 € | 109 000 € | +25.79 % |
| Appartement 2p | 2 | 2 | 73 250 € | 91 000 € | +24.23 % |
| Maison 3p | 8 | 25 | 92 000 € | 87 000 € | -5.43 % |
| Appartement 4p | 8 | 1 | 97 700 € | 79 000 € | -19.14 % |
| Appartement 5p | 2 | 1 | 127 775 € | 75 000 € | -41.30 % |
Où investir près de HERSERANGE ?
- SAINT MAX : rendement potentiel de 8.41%
- TRIEUX : rentabilité locative de 9.39%
- LUNEVILLE : rentabilité brute potentielle de 9.62%
- LUDRES : rendement locatif potentiel de 6.17%
- PONT A MOUSSON : rentabilité locative de 7.32%
- CHAMPIGNEULLES : rentabilité brute potentielle de 8.37%
- MALZEVILLE : rendement locatif potentiel de 11.31%
- COSNES-ET-ROMAIN : rentabilité locative de 4.02%
- LONGWY : rentabilité brute potentielle de 8.52%
- BACCARAT : rendement locatif potentiel de 6.54%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)