Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de HERSERANGE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.52%. Une rentabilité de 11.52% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.52% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à HERSERANGE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.71% sur HERSERANGE.
HERSERANGE (54440) compte environ 4 399 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HERSERANGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 75 000 € | 1 | 903 € | 720 € | 11.52 % | 367 € | +353 € |
| Maison | 3 | 87 136 € | 25 | 1 258 € | – | – | 426 € | – |
| Appartement | 3 | 143 128 € | 7 | 1 721 € | – | – | 700 € | – |
| Maison | 2 | 116 666 € | 3 | 2 258 € | – | – | 571 € | – |
| Maison | 4 | 115 914 € | 7 | 1 459 € | – | – | 567 € | – |
| Maison | 5 | 152 500 € | 2 | 1 386 € | – | – | 746 € | – |
| Appartement | 4 | 79 000 € | 1 | 1 179 € | – | – | 386 € | – |
| Appartement | 2 | 91 000 € | 2 | 1 838 € | – | – | 445 € | – |
Plus value immobilière à HERSERANGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 2 | 106 862 € | 152 500 € | +42.71 % |
| Maison 4p | 8 | 7 | 82 329 € | 109 000 € | +32.40 % |
| Appartement 3p | 4 | 7 | 107 787 € | 139 000 € | +28.96 % |
| Appartement 2p | 2 | 2 | 73 250 € | 91 000 € | +24.23 % |
| Maison 3p | 8 | 25 | 84 000 € | 87 000 € | +3.57 % |
| Appartement 4p | 8 | 1 | 126 762 € | 79 000 € | -37.68 % |
| Appartement 5p | 2 | 1 | 127 775 € | 75 000 € | -41.30 % |
Où investir près de HERSERANGE ?
- COSNES-ET-ROMAIN : rendement potentiel de 4.02%
- LONGWY : rentabilité locative de 8.52%
- SAULXURES-LES-NANCY : rentabilité brute potentielle de 4.36%
- TOMBLAINE : rendement locatif potentiel de 7.18%
- JARVILLE LA MALGRANGE : rentabilité locative de 10.26%
- SAINT MAX : rentabilité brute potentielle de 8.41%
- JOEUF : rendement locatif potentiel de 11.29%
- ESSEY LES NANCY : rentabilité locative de 7.77%
- BACCARAT : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- DOMBASLE-SUR-MEURTHE : rendement locatif potentiel de 9.29%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)