Investir à HERSERANGE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de HERSERANGE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.52%. Une rentabilité de 11.52% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.52% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à HERSERANGE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.71% sur HERSERANGE.

HERSERANGE (54440) compte environ 4 399 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HERSERANGE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 75 000 € 1 903 € 720 € 11.52 % 367 € +353 €
Maison 3 87 136 € 25 1 258 € 426 €
Appartement 3 143 128 € 7 1 721 € 700 €
Maison 2 116 666 € 3 2 258 € 571 €
Maison 4 115 914 € 7 1 459 € 567 €
Maison 5 152 500 € 2 1 386 € 746 €
Appartement 4 79 000 € 1 1 179 € 386 €
Appartement 2 91 000 € 2 1 838 € 445 €

Plus value immobilière à HERSERANGE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 2 106 862 € 152 500 € +42.71 %
Maison 4p 8 7 82 329 € 109 000 € +32.40 %
Appartement 3p 4 7 107 787 € 139 000 € +28.96 %
Appartement 2p 2 2 73 250 € 91 000 € +24.23 %
Maison 3p 8 25 84 000 € 87 000 € +3.57 %
Appartement 4p 8 1 126 762 € 79 000 € -37.68 %
Appartement 5p 2 1 127 775 € 75 000 € -41.30 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)