RIVES-EN-SEINE a une rentabilité locative allant de 4.81% à 28.09%. Le plus haut rendement locatif pour RIVES-EN-SEINE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 28.09%. Une rentabilité de 28.09% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 28.09% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à RIVES-EN-SEINE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.64%.
RIVES-EN-SEINE (76490, 76490, 76490) a une population d’environ 4 227 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à RIVES-EN-SEINE
Retraités, actifs et chômage à RIVES-EN-SEINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIVES-EN-SEINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 22 000 € | 1 | 536 € | 515 € | 28.09 % | 107 € | +408 € |
| Appartement | 3 | 98 460 € | 5 | 1 460 € | 545 € | 6.64 % | 479 € | +66 € |
| Maison | 4 | 126 229 € | 12 | 1 540 € | 685 € | 6.51 % | 614 € | +71 € |
| Appartement | 5 | 118 500 € | 1 | 1 185 € | 622 € | 6.30 % | 576 € | +46 € |
| Maison | 5 | 132 000 € | 3 | 1 346 € | 620 € | 5.64 % | 642 € | -22 € |
| Appartement | 4 | 90 000 € | 2 | 800 € | 373 € | 4.97 % | 438 € | -65 € |
| Maison | 3 | 144 934 € | 14 | 2 007 € | 582 € | 4.82 % | 705 € | -123 € |
| Appartement | 2 | 108 750 € | 2 | 2 364 € | 436 € | 4.81 % | 529 € | -93 € |
Plus value immobilière à RIVES-EN-SEINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 2 | 133 000 € | 147 500 € | +10.90 % |
| Maison 3p | 3 | 14 | 118 000 € | 127 500 € | +8.05 % |
| Appartement 2p | 2 | 2 | 105 000 € | 108 750 € | +3.57 % |
| Maison 4p | 3 | 12 | 147 000 € | 147 500 € | +0.34 % |
| Appartement 3p | 8 | 5 | 110 250 € | 105 000 € | -4.76 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 250 000 € | 120 000 € | -52.00 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 132 500 € | 22 000 € | -83.40 % |
Où investir près de RIVES-EN-SEINE ?
- GRAND-COURONNE : rendement potentiel de 6.21%
- DIEPPE : rentabilité locative de 7.43%
- OISSEL : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- PETIT-CAUX : rendement locatif potentiel de 5.63%
- DEVILLE-LES-ROUEN : rentabilité locative de 7.95%
- EU : rentabilité brute potentielle de 8.99%
- LE HAVRE : rendement locatif potentiel de 8.00%
- BELBEUF : rentabilité locative de 4.09%
- FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- LE HOULME : rendement locatif potentiel de 5.84%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)