A COURTRY, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.51%. Un rendement de 7.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.51% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COURTRY est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.48%.
COURTRY (77181) a une population d’environ 6 729 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à COURTRY
Retraités, actifs et chômage à COURTRY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COURTRY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 127 100 € | 5 | 3 209 € | 795 € | 7.51 % | 618 € | +177 € |
| Maison | 2 | 219 000 € | 3 | 2 946 € | 1 000 € | 5.48 % | 1 065 € | -65 € |
| Maison | 4 | 289 776 € | 23 | 3 473 € | – | – | 1 410 € | – |
| Maison | 5 | 299 138 € | 17 | 2 907 € | – | – | 1 455 € | – |
| Maison | 3 | 489 037 € | 12 | 7 456 € | – | – | 2 379 € | – |
| Appartement | 3 | 198 000 € | 3 | 3 142 € | – | – | 963 € | – |
| Maison | 1 | 191 000 € | 1 | 7 346 € | – | – | 929 € | – |
| Appartement | 4 | 187 000 € | 2 | 2 527 € | – | – | 910 € | – |
| Appartement | 1 | 146 000 € | 2 | 5 122 € | – | – | 710 € | – |
Plus value immobilière à COURTRY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 12 | 223 000 € | 257 070 € | +15.28 % |
| Maison 4p | 6 | 23 | 239 000 € | 270 000 € | +12.97 % |
| Maison 5p | 18 | 17 | 271 500 € | 295 000 € | +8.66 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 219 000 € | 187 000 € | -14.61 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 250 500 € | 172 000 € | -31.34 % |
| Appartement 3p | 1 | 3 | 350 000 € | 198 000 € | -43.43 % |
| Appartement 2p | 2 | 5 | 402 500 € | 123 500 € | -69.32 % |
Où investir près de COURTRY ?
- SERRIS : rendement potentiel de 5.56%
- MONTRY : rentabilité locative de 5.03%
- GRETZ-ARMAINVILLIERS : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY : rendement locatif potentiel de 7.09%
- OZOIR LA FERRIERE : rentabilité locative de 5.70%
- CHATEAU-LANDON : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- BRAY-SUR-SEINE : rendement locatif potentiel de 6.83%
- AVON : rentabilité locative de 10.34%
- MORET-LOING-ET-ORVANNE : rentabilité brute potentielle de 8.81%
- COUPVRAY : rendement locatif potentiel de 4.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)