Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de COURTRY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.51%. Un rendement de 7.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.51% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COURTRY est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.48%.
La ville de COURTRY (77181) a une population d’environ 6 729 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COURTRY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 127 100 € | 5 | 3 209 € | 795 € | 7.51 % | 638 € | +157 € |
| Maison | 2 | 219 000 € | 3 | 2 946 € | 1 000 € | 5.48 % | 1 099 € | -99 € |
| Maison | 4 | 289 776 € | 23 | 3 473 € | – | – | 1 455 € | – |
| Maison | 5 | 299 138 € | 17 | 2 907 € | – | – | 1 502 € | – |
| Maison | 3 | 489 037 € | 12 | 7 456 € | – | – | 2 455 € | – |
| Appartement | 3 | 198 000 € | 3 | 3 142 € | – | – | 994 € | – |
| Maison | 1 | 191 000 € | 1 | 7 346 € | – | – | 959 € | – |
| Appartement | 4 | 187 000 € | 2 | 2 527 € | – | – | 939 € | – |
| Appartement | 1 | 146 000 € | 2 | 5 122 € | – | – | 733 € | – |
Plus value immobilière à COURTRY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 12 | 227 500 € | 257 070 € | +13.00 % |
| Maison 4p | 6 | 23 | 246 500 € | 270 000 € | +9.53 % |
| Maison 5p | 18 | 17 | 271 755 € | 295 000 € | +8.55 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 250 500 € | 219 000 € | -12.57 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 219 000 € | 187 000 € | -14.61 % |
| Appartement 3p | 1 | 3 | 350 000 € | 198 000 € | -43.43 % |
| Appartement 2p | 2 | 5 | 402 500 € | 127 100 € | -68.42 % |
Où investir près de COURTRY ?
- SERRIS : rendement potentiel de 5.56%
- MORET LOING ET ORVANNE : rentabilité locative de 8.81%
- QUINCY-VOISINS : rentabilité brute potentielle de 3.42%
- PONTAULT COMBAULT : rendement locatif potentiel de 6.21%
- AVON : rentabilité locative de 10.34%
- MONTEVRAIN : rentabilité brute potentielle de 7.25%
- SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN : rendement locatif potentiel de 6.62%
- LA FERTE SOUS JOUARRE : rentabilité locative de 7.52%
- BOISSISE-LE-ROI : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- MORET-LOING-ET-ORVANNE : rendement locatif potentiel de 8.81%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)