Investir à COURTRY, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de COURTRY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.51%. Un rendement de 7.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.51% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COURTRY est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.48%.

La ville de COURTRY (77181) a une population d’environ 6 729 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COURTRY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 127 100 € 5 3 209 € 795 € 7.51 % 638 € +157 €
Maison 2 219 000 € 3 2 946 € 1 000 € 5.48 % 1 099 € -99 €
Maison 4 289 776 € 23 3 473 € 1 455 €
Maison 5 299 138 € 17 2 907 € 1 502 €
Maison 3 489 037 € 12 7 456 € 2 455 €
Appartement 3 198 000 € 3 3 142 € 994 €
Maison 1 191 000 € 1 7 346 € 959 €
Appartement 4 187 000 € 2 2 527 € 939 €
Appartement 1 146 000 € 2 5 122 € 733 €

Plus value immobilière à COURTRY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 7 12 227 500 € 257 070 € +13.00 %
Maison 4p 6 23 246 500 € 270 000 € +9.53 %
Maison 5p 18 17 271 755 € 295 000 € +8.55 %
Maison 2p 2 3 250 500 € 219 000 € -12.57 %
Appartement 4p 1 2 219 000 € 187 000 € -14.61 %
Appartement 3p 1 3 350 000 € 198 000 € -43.43 %
Appartement 2p 2 5 402 500 € 127 100 € -68.42 %

Où investir près de COURTRY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)