Le plus haut rendement locatif pour OTHIS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.81%. Un rendement de 5.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.81% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à OTHIS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.08%.
La ville de OTHIS (77280) a une population d’environ 6 614 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à OTHIS
Actifs, retraités et chômage à OTHIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OTHIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 149 750 € | 3 | 3 119 € | 725 € | 5.81 % | 728 € | -3 € |
| Appartement | 3 | 216 000 € | 1 | 3 540 € | 915 € | 5.08 % | 1 051 € | -136 € |
| Maison | 3 | 545 000 € | 2 | 5 891 € | 870 € | 1.92 % | 2 651 € | -1781 € |
| Maison | 5 | 280 737 € | 27 | 2 665 € | – | – | 1 366 € | – |
| Maison | 4 | 275 666 € | 24 | 3 210 € | – | – | 1 341 € | – |
| Appartement | 1 | 109 250 € | 2 | 3 468 € | – | – | 531 € | – |
Plus value immobilière à OTHIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 20 | 27 | 241 500 € | 255 000 € | +5.59 % |
| Maison 4p | 36 | 24 | 240 000 € | 250 000 € | +4.17 % |
| Studio | 2 | 2 | 105 400 € | 109 250 € | +3.65 % |
| Appartement 2p | 3 | 3 | 150 000 € | 155 000 € | +3.33 % |
Où investir près de OTHIS ?
- MOISSY-CRAMAYEL : rendement potentiel de 7.89%
- AVON : rentabilité locative de 10.34%
- SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY : rentabilité brute potentielle de 7.09%
- NANGIS : rendement locatif potentiel de 7.88%
- CHATEAU-LANDON : rentabilité locative de 6.15%
- MONTEVRAIN : rentabilité brute potentielle de 7.25%
- GRETZ-ARMAINVILLIERS : rendement locatif potentiel de 5.86%
- MORET LOING ET ORVANNE : rentabilité locative de 8.81%
- FONTAINEBLEAU : rentabilité brute potentielle de 6.91%
- LOGNES : rendement locatif potentiel de 6.82%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)