Investir à OTHIS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour OTHIS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.81%. Un rendement de 5.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.81% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à OTHIS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.08%.

OTHIS (77280) compte environ 6 614 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OTHIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 149 750 € 3 3 119 € 725 € 5.81 % 732 € -7 €
Appartement 3 216 000 € 1 3 540 € 915 € 5.08 % 1 057 € -142 €
Maison 3 545 000 € 2 5 891 € 870 € 1.92 % 2 666 € -1796 €
Maison 5 280 737 € 27 2 665 € 1 373 €
Maison 4 275 666 € 24 3 210 € 1 348 €
Appartement 1 109 250 € 2 3 468 € 534 €

Plus value immobilière à OTHIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 20 27 236 490 € 255 000 € +7.83 %
Studio 2 2 105 400 € 109 250 € +3.65 %
Maison 4p 36 24 241 930 € 250 000 € +3.34 %
Appartement 2p 3 3 153 333 € 149 750 € -2.34 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)