Le plus haut rendement locatif pour OTHIS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.81%. Un rendement de 5.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.81% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à OTHIS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.08%.
OTHIS (77280) compte environ 6 614 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OTHIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 149 750 € | 3 | 3 119 € | 725 € | 5.81 % | 732 € | -7 € |
| Appartement | 3 | 216 000 € | 1 | 3 540 € | 915 € | 5.08 % | 1 057 € | -142 € |
| Maison | 3 | 545 000 € | 2 | 5 891 € | 870 € | 1.92 % | 2 666 € | -1796 € |
| Maison | 5 | 280 737 € | 27 | 2 665 € | – | – | 1 373 € | – |
| Maison | 4 | 275 666 € | 24 | 3 210 € | – | – | 1 348 € | – |
| Appartement | 1 | 109 250 € | 2 | 3 468 € | – | – | 534 € | – |
Plus value immobilière à OTHIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 20 | 27 | 236 490 € | 255 000 € | +7.83 % |
| Studio | 2 | 2 | 105 400 € | 109 250 € | +3.65 % |
| Maison 4p | 36 | 24 | 241 930 € | 250 000 € | +3.34 % |
| Appartement 2p | 3 | 3 | 153 333 € | 149 750 € | -2.34 % |
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Où investir près de OTHIS ?
- LE MEE SUR SEINE : rendement potentiel de 11.32%
- CHAMIGNY : rentabilité locative de 5.68%
- LOGNES : rentabilité brute potentielle de 6.82%
- DAMMARTIN-EN-GOELE : rendement locatif potentiel de 6.85%
- PONTAULT COMBAULT : rentabilité locative de 6.21%
- ROISSY-EN-BRIE : rentabilité brute potentielle de 6.65%
- NANTEUIL-LES-MEAUX : rendement locatif potentiel de 6.75%
- THORIGNY SUR MARNE : rentabilité locative de 6.50%
- MOISSY-CRAMAYEL : rentabilité brute potentielle de 7.89%
- CHAMPS-SUR-MARNE : rendement locatif potentiel de 6.26%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)