A RAON L ETAPE, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 21.11%. Une rentabilité de 21.11% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 21.11% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à RAON L ETAPE est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.20%. La plus forte évolution du prix au m2 sur RAON L ETAPE est de 56.54% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à RAON L ETAPE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
RAON L ETAPE (88110, 88110) compte environ 6 585 habitants et fait partie du département du Vosges.
Tendance du marché de l’immobilier à RAON L ETAPE
Actifs, chômage et étudiants à RAON L ETAPE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RAON L ETAPE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 26 600 € | 5 | 376 € | 468 € | 21.11 % | 129 € | +339 € |
| Appartement | 5 | 60 000 € | 1 | 394 € | 560 € | 11.20 % | 292 € | +268 € |
| Appartement | 4 | 62 500 € | 2 | 762 € | 510 € | 9.79 % | 304 € | +206 € |
| Maison | 2 | 41 550 € | 1 | 741 € | 300 € | 8.66 % | 202 € | +98 € |
| Appartement | 2 | 51 250 € | 2 | 915 € | 320 € | 7.49 % | 249 € | +71 € |
| Maison | 5 | 97 095 € | 8 | 893 € | – | – | 472 € | – |
| Maison | 3 | 57 314 € | 7 | 907 € | – | – | 279 € | – |
| Maison | 4 | 95 263 € | 13 | 1 038 € | – | – | 463 € | – |
Plus value immobilière à RAON L ETAPE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 13 | 56 000 € | 87 660 € | +56.54 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 42 000 € | 51 250 € | +22.02 % |
| Appartement 4p | 4 | 2 | 51 600 € | 62 500 € | +21.12 % |
| Maison 3p | 7 | 7 | 69 000 € | 67 000 € | -2.90 % |
| Maison 5p | 12 | 8 | 106 500 € | 89 500 € | -15.96 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 75 000 € | 60 000 € | -20.00 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 85 000 € | 41 550 € | -51.12 % |
| Appartement 3p | 8 | 5 | 92 450 € | 29 000 € | -68.63 % |
Où investir près de RAON L ETAPE ?
- EPINAL : rendement potentiel de 12.45%
- SAINT DIE DES VOSGES : rentabilité locative de 15.63%
- NEUFCHATEAU : rentabilité brute potentielle de 9.38%
- CAPAVENIR VOSGES : rendement locatif potentiel de 11.10%
- LA BRESSE : rentabilité locative de 23.14%
- LE VAL D AJOL : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- PLOMBIERES LES BAINS : rendement locatif potentiel de 8.62%
- GERARDMER : rentabilité locative de 7.25%
- REMIREMONT : rentabilité brute potentielle de 10.24%
- GOLBEY : rendement locatif potentiel de 9.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)