Investir à RAON L ETAPE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de RAON L ETAPE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 21.11%. Une rentabilité de 21.11% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 21.11% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à RAON L ETAPE est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.11% sur RAON L ETAPE.

RAON L ETAPE (88110, 88110) a une population d’environ 6 585 habitants et appartient au département du Vosges.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RAON L ETAPE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 26 600 € 5 376 € 468 € 21.11 % 130 € +338 €
Appartement 5 60 000 € 1 394 € 560 € 11.20 % 293 € +267 €
Appartement 4 62 500 € 2 762 € 510 € 9.79 % 306 € +204 €
Maison 2 41 550 € 1 741 € 300 € 8.66 % 203 € +97 €
Appartement 2 51 250 € 2 915 € 320 € 7.49 % 251 € +69 €
Maison 5 97 095 € 8 893 € 475 €
Maison 3 57 314 € 7 907 € 280 €
Maison 4 95 263 € 13 1 038 € 466 €

Plus value immobilière à RAON L ETAPE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 13 59 186 € 87 660 € +48.11 %
Appartement 2p 1 2 42 000 € 51 250 € +22.02 %
Maison 3p 7 7 68 000 € 67 000 € -1.47 %
Appartement 4p 4 2 67 550 € 62 500 € -7.48 %
Maison 5p 12 8 100 291 € 89 500 € -10.76 %
Appartement 5p 1 1 75 000 € 60 000 € -20.00 %
Maison 2p 1 1 85 000 € 41 550 € -51.12 %
Appartement 3p 8 5 78 550 € 26 600 € -66.14 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)