Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de RAON L ETAPE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 21.11%. Une rentabilité de 21.11% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 21.11% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à RAON L ETAPE est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 11.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.11% sur RAON L ETAPE.
RAON L ETAPE (88110, 88110) compte environ 6 585 habitants et fait partie du département du Vosges.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RAON L ETAPE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 26 600 € | 5 | 376 € | 468 € | 21.11 % | 134 € | +334 € |
| Appartement | 5 | 60 000 € | 1 | 394 € | 560 € | 11.20 % | 301 € | +259 € |
| Appartement | 4 | 62 500 € | 2 | 762 € | 510 € | 9.79 % | 314 € | +196 € |
| Maison | 2 | 41 550 € | 1 | 741 € | 300 € | 8.66 % | 209 € | +91 € |
| Appartement | 2 | 51 250 € | 2 | 915 € | 320 € | 7.49 % | 257 € | +63 € |
| Maison | 5 | 97 095 € | 8 | 893 € | – | – | 487 € | – |
| Maison | 3 | 57 314 € | 7 | 907 € | – | – | 288 € | – |
| Maison | 4 | 95 263 € | 13 | 1 038 € | – | – | 478 € | – |
Plus value immobilière à RAON L ETAPE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 13 | 59 186 € | 87 660 € | +48.11 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 42 000 € | 51 250 € | +22.02 % |
| Maison 3p | 7 | 7 | 68 000 € | 67 000 € | -1.47 % |
| Appartement 4p | 4 | 2 | 67 550 € | 62 500 € | -7.48 % |
| Maison 5p | 12 | 8 | 100 291 € | 89 500 € | -10.76 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 75 000 € | 60 000 € | -20.00 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 85 000 € | 41 550 € | -51.12 % |
| Appartement 3p | 8 | 5 | 78 550 € | 26 600 € | -66.14 % |
Où investir près de RAON L ETAPE ?
- GOLBEY : rendement potentiel de 9.68%
- SAINT DIE DES VOSGES : rentabilité locative de 15.63%
- PLOMBIERES LES BAINS : rentabilité brute potentielle de 8.62%
- REMIREMONT : rendement locatif potentiel de 10.24%
- GERARDMER : rentabilité locative de 7.25%
- NEUFCHATEAU : rentabilité brute potentielle de 9.38%
- LE VAL D AJOL : rendement locatif potentiel de 6.04%
- EPINAL : rentabilité locative de 12.45%
- LA BRESSE : rentabilité brute potentielle de 23.14%
- CAPAVENIR VOSGES : rendement locatif potentiel de 11.10%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)