Le top rendement locatif pour la ville de SAINT SAVOURNIN est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.70%. Un rendement de 5.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.70% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT SAVOURNIN est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.75%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT SAVOURNIN est de 79.72% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT SAVOURNIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SAINT SAVOURNIN (13119) a une population d’environ 3 323 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT SAVOURNIN
Etudiants, actifs et chômage à SAINT SAVOURNIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT SAVOURNIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 117 900 € | 2 | 1 871 € | 560 € | 5.70 % | 574 € | -14 € |
| Appartement | 2 | 163 733 € | 3 | 3 364 € | 648 € | 4.75 % | 796 € | -148 € |
| Maison | 4 | 420 223 € | 11 | 3 569 € | 995 € | 2.84 % | 2 044 € | -1049 € |
| Appartement | 3 | 176 239 € | 11 | 3 126 € | – | – | 857 € | – |
| Maison | 3 | 267 012 € | 4 | 3 490 € | – | – | 1 299 € | – |
| Appartement | 5 | 357 750 € | 1 | 4 159 € | – | – | 1 740 € | – |
| Appartement | 4 | 261 756 € | 1 | 2 974 € | – | – | 1 273 € | – |
| Maison | 5 | 343 220 € | 1 | 2 451 € | – | – | 1 670 € | – |
Plus value immobilière à SAINT SAVOURNIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 1 | 242 040 € | 435 000 € | +79.72 % |
| Maison 4p | 5 | 11 | 352 500 € | 435 000 € | +23.40 % |
| Appartement 2p | 1 | 3 | 135 000 € | 152 700 € | +13.11 % |
| Appartement 3p | 6 | 11 | 209 400 € | 220 000 € | +5.06 % |
| Maison 3p | 2 | 4 | 312 000 € | 248 025 € | -20.50 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 470 800 € | 343 220 € | -27.10 % |
Où investir près de SAINT SAVOURNIN ?
- MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT : rendement potentiel de 6.64%
- EYGUIERES : rentabilité locative de 6.02%
- CARNOUX-EN-PROVENCE : rentabilité brute potentielle de 6.73%
- TRETS : rendement locatif potentiel de 5.61%
- LES PENNES MIRABEAU : rentabilité locative de 6.68%
- MEYREUIL : rentabilité brute potentielle de 6.00%
- ISTRES : rendement locatif potentiel de 6.37%
- MALLEMORT : rentabilité locative de 6.09%
- ROQUEFORT LA BEDOULE : rentabilité brute potentielle de 10.04%
- MARSEILLE 15EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 12.67%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)