Investir à SAINT SAVOURNIN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT SAVOURNIN est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.70%. Un rendement de 5.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.70% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT SAVOURNIN est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.75%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.60% sur SAINT SAVOURNIN.

SAINT SAVOURNIN (13119) compte environ 3 323 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT SAVOURNIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 117 900 € 2 1 871 € 560 € 5.70 % 577 € -17 €
Appartement 2 163 733 € 3 3 364 € 648 € 4.75 % 801 € -153 €
Maison 4 420 223 € 11 3 569 € 995 € 2.84 % 2 055 € -1060 €
Appartement 3 176 239 € 11 3 126 € 862 €
Maison 3 267 012 € 4 3 490 € 1 306 €
Appartement 5 357 750 € 1 4 159 € 1 750 €
Appartement 4 261 756 € 1 2 974 € 1 280 €
Maison 5 343 220 € 1 2 451 € 1 679 €

Plus value immobilière à SAINT SAVOURNIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 11 326 780 € 420 223 € +28.60 %
Appartement 2p 1 3 135 000 € 163 733 € +21.28 %
Appartement 3p 6 11 212 671 € 220 000 € +3.45 %
Maison 3p 2 4 312 000 € 248 025 € -20.50 %
Maison 5p 1 1 470 800 € 343 220 € -27.10 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)