Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT SAVOURNIN est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.70%. Un rendement de 5.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.70% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT SAVOURNIN est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.75%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.60% sur SAINT SAVOURNIN.
SAINT SAVOURNIN (13119) compte environ 3 323 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT SAVOURNIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 117 900 € | 2 | 1 871 € | 560 € | 5.70 % | 577 € | -17 € |
| Appartement | 2 | 163 733 € | 3 | 3 364 € | 648 € | 4.75 % | 801 € | -153 € |
| Maison | 4 | 420 223 € | 11 | 3 569 € | 995 € | 2.84 % | 2 055 € | -1060 € |
| Appartement | 3 | 176 239 € | 11 | 3 126 € | – | – | 862 € | – |
| Maison | 3 | 267 012 € | 4 | 3 490 € | – | – | 1 306 € | – |
| Appartement | 5 | 357 750 € | 1 | 4 159 € | – | – | 1 750 € | – |
| Appartement | 4 | 261 756 € | 1 | 2 974 € | – | – | 1 280 € | – |
| Maison | 5 | 343 220 € | 1 | 2 451 € | – | – | 1 679 € | – |
Plus value immobilière à SAINT SAVOURNIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 11 | 326 780 € | 420 223 € | +28.60 % |
| Appartement 2p | 1 | 3 | 135 000 € | 163 733 € | +21.28 % |
| Appartement 3p | 6 | 11 | 212 671 € | 220 000 € | +3.45 % |
| Maison 3p | 2 | 4 | 312 000 € | 248 025 € | -20.50 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 470 800 € | 343 220 € | -27.10 % |
Où investir près de SAINT SAVOURNIN ?
- MEYREUIL : rendement potentiel de 6.00%
- SEPTEMES LES VALLONS : rentabilité locative de 7.52%
- SAINT MARTIN DE CRAU : rentabilité brute potentielle de 4.49%
- MARIGNANE : rendement locatif potentiel de 6.76%
- ROQUEVAIRE : rentabilité locative de 4.02%
- MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 6.64%
- PORT DE BOUC : rendement locatif potentiel de 7.19%
- TARASCON : rentabilité locative de 10.30%
- ARLES : rentabilité brute potentielle de 6.67%
- MARTIGUES : rendement locatif potentiel de 6.67%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)