Le top rendement locatif pour la ville de SAINT SAVOURNIN est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.70%. Un rendement de 5.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.70% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT SAVOURNIN est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.75%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.60% sur SAINT SAVOURNIN.
SAINT SAVOURNIN (13119) a une population d’environ 3 323 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT SAVOURNIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 117 900 € | 2 | 1 871 € | 560 € | 5.70 % | 592 € | -32 € |
| Appartement | 2 | 163 733 € | 3 | 3 364 € | 648 € | 4.75 % | 822 € | -174 € |
| Maison | 4 | 420 223 € | 11 | 3 569 € | 995 € | 2.84 % | 2 110 € | -1115 € |
| Appartement | 3 | 176 239 € | 11 | 3 126 € | – | – | 885 € | – |
| Maison | 3 | 267 012 € | 4 | 3 490 € | – | – | 1 341 € | – |
| Appartement | 5 | 357 750 € | 1 | 4 159 € | – | – | 1 796 € | – |
| Appartement | 4 | 261 756 € | 1 | 2 974 € | – | – | 1 314 € | – |
| Maison | 5 | 343 220 € | 1 | 2 451 € | – | – | 1 723 € | – |
Plus value immobilière à SAINT SAVOURNIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 11 | 326 780 € | 420 223 € | +28.60 % |
| Appartement 2p | 1 | 3 | 135 000 € | 163 733 € | +21.28 % |
| Appartement 3p | 6 | 11 | 212 671 € | 220 000 € | +3.45 % |
| Maison 3p | 2 | 4 | 312 000 € | 248 025 € | -20.50 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 470 800 € | 343 220 € | -27.10 % |
Où investir près de SAINT SAVOURNIN ?
- AURIOL : rendement potentiel de 4.53%
- ARLES : rentabilité locative de 6.67%
- MARSEILLE 16EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- LES PENNES MIRABEAU : rendement locatif potentiel de 6.68%
- GEMENOS : rentabilité locative de 4.03%
- CHATEAURENARD : rentabilité brute potentielle de 7.68%
- EYGUIERES : rendement locatif potentiel de 6.02%
- MAILLANE : rentabilité locative de 4.31%
- MARTIGUES : rentabilité brute potentielle de 6.67%
- CABANNES : rendement locatif potentiel de 4.23%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)