Le meilleur rendement locatif pour LINARS semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.23%. Un rendement de 8.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.23% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LINARS est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.79% sur LINARS.
LINARS (16730) compte environ 2 180 habitants et fait partie du département du Charente.
Tendance du marché de l’immobilier à LINARS
Chômage, étudiants et actifs à LINARS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LINARS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 87 500 € | 2 | 911 € | 600 € | 8.23 % | 426 € | +174 € |
| Maison | 4 | 144 562 € | 3 | 1 594 € | 715 € | 5.94 % | 703 € | +12 € |
| Maison | 5 | 132 154 € | 5 | 1 194 € | – | – | 643 € | – |
Plus value immobilière à LINARS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 3 | 106 250 € | 142 150 € | +33.79 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 81 000 € | 87 500 € | +8.02 % |
| Maison 5p | 5 | 5 | 192 230 € | 120 000 € | -37.57 % |
Où investir près de LINARS ?
- ANGOULEME : rendement potentiel de 8.27%
- CHAMPNIERS : rentabilité locative de 7.53%
- SAINT-MICHEL : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- RUELLE-SUR-TOUVRE : rendement locatif potentiel de 6.52%
- SOYAUX : rentabilité locative de 5.76%
- COGNAC : rentabilité brute potentielle de 10.15%
- VINDELLE : rendement locatif potentiel de 5.58%
- SAINT MICHEL : rentabilité locative de 5.80%
- ROULLET SAINT ESTEPHE : rentabilité brute potentielle de 5.10%
- BARBEZIEUX SAINT HILAIRE : rendement locatif potentiel de 7.23%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)