A SAINT-GEORGES-D OLERON, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.80%. Une rentabilité de 4.80% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.80% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-GEORGES-D OLERON est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.12%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-GEORGES-D OLERON est de 60.61% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-GEORGES-D OLERON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAINT-GEORGES-D OLERON (17190, 17190, 17190, 17190, 17190, 17190) compte environ 3 637 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-GEORGES-D OLERON
Etudiants, actifs et chômage à SAINT-GEORGES-D OLERON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GEORGES-D OLERON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 115 000 € | 1 | 1 533 € | 460 € | 4.80 % | 559 € | -99 € |
| Maison | 4 | 237 356 € | 34 | 2 577 € | 814 € | 4.12 % | 1 155 € | -341 € |
| Maison | 2 | 116 411 € | 28 | 2 624 € | 350 € | 3.61 % | 566 € | -216 € |
| Maison | 3 | 176 459 € | 50 | 2 710 € | – | – | 858 € | – |
| Maison | 1 | 116 440 € | 10 | 3 744 € | – | – | 566 € | – |
| Appartement | 2 | 120 000 € | 1 | 2 727 € | – | – | 584 € | – |
| Maison | 5 | 232 105 € | 12 | 2 191 € | – | – | 1 129 € | – |
| Appartement | 1 | 72 000 € | 1 | 2 666 € | – | – | 350 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-GEORGES-D OLERON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 1 | 71 600 € | 115 000 € | +60.61 % |
| Appartement 2p | 3 | 1 | 87 000 € | 118 140 € | +35.79 % |
| Studio | 1 | 1 | 57 000 € | 72 000 € | +26.32 % |
| Maison 3p | 45 | 50 | 171 000 € | 179 500 € | +4.97 % |
| Maison 4p | 21 | 34 | 213 150 € | 220 000 € | +3.21 % |
| Maison 1p | 6 | 10 | 118 500 € | 114 735 € | -3.18 % |
| Maison 2p | 18 | 28 | 127 504 € | 118 140 € | -7.34 % |
| Maison 5p | 10 | 12 | 317 625 € | 240 615 € | -24.25 % |
Où investir près de SAINT-GEORGES-D OLERON ?
- SOUBISE : rendement potentiel de 5.77%
- ESNANDES : rentabilité locative de 4.96%
- ST SAVINIEN : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE : rendement locatif potentiel de 4.22%
- SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE : rentabilité locative de 7.68%
- SURGERES : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- VAUX-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.17%
- MESCHERS-SUR-GIRONDE : rentabilité locative de 4.13%
- CHATELAILLON-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- SAINT-XANDRE : rendement locatif potentiel de 3.69%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)