Le top rendement locatif pour la ville de MUSSIDAN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.13%. Un rendement de 8.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.13% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MUSSIDAN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.37%.
La ville de MUSSIDAN (24400) a une population d’environ 2 848 habitants et appartient au département du Dordogne.
Tendance du marché de l’immobilier à MUSSIDAN
Chômage, étudiants et actifs à MUSSIDAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MUSSIDAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 76 742 € | 7 | 1 009 € | 520 € | 8.13 % | 373 € | +147 € |
| Maison | 5 | 104 502 € | 5 | 890 € | 642 € | 7.37 % | 508 € | +134 € |
| Maison | 4 | 97 772 € | 11 | 1 027 € | 570 € | 7.00 % | 476 € | +94 € |
| Maison | 2 | 24 750 € | 2 | 380 € | – | – | 120 € | – |
Plus value immobilière à MUSSIDAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 11 | 86 000 € | 100 000 € | +16.28 % |
| Maison 5p | 4 | 5 | 98 814 € | 104 010 € | +5.26 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 27 500 € | 24 750 € | -10.00 % |
| Maison 3p | 8 | 7 | 90 175 € | 55 000 € | -39.01 % |
Où investir près de MUSSIDAN ?
- BERGERAC : rendement potentiel de 11.97%
- MENESPLET : rentabilité locative de 5.43%
- BOULAZAC ISLE MANOIRE : rentabilité brute potentielle de 8.63%
- PERIGUEUX : rendement locatif potentiel de 7.26%
- RIBERAC : rentabilité locative de 6.92%
- COULOUNIEIX-CHAMIERS : rentabilité brute potentielle de 11.96%
- NOTRE DAME DE SANILHAC : rendement locatif potentiel de 9.02%
- LA ROCHE-CHALAIS : rentabilité locative de 5.92%
- TERRASSON LAVILLEDIEU : rentabilité brute potentielle de 9.43%
- TRELISSAC : rendement locatif potentiel de 8.12%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)