Le top rendement locatif pour la ville de TREFFIAGAT est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.76%. Un rendement de 6.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.76% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TREFFIAGAT est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.22% sur TREFFIAGAT.
TREFFIAGAT (29730) a une population d’environ 2 513 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à TREFFIAGAT
Retraités, actifs et chômage à TREFFIAGAT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TREFFIAGAT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 106 500 € | 4 | 1 704 € | 600 € | 6.76 % | 518 € | +82 € |
| Maison | 4 | 163 568 € | 8 | 1 466 € | – | – | 796 € | – |
| Maison | 2 | 88 166 € | 3 | 2 066 € | – | – | 429 € | – |
| Maison | 1 | 122 000 € | 1 | 1 435 € | – | – | 593 € | – |
| Maison | 5 | 147 437 € | 8 | 1 365 € | – | – | 717 € | – |
Plus value immobilière à TREFFIAGAT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 8 | 115 000 € | 144 000 € | +25.22 % |
| Maison 4p | 10 | 8 | 145 000 € | 155 000 € | +6.90 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 117 500 € | 125 000 € | +6.38 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 163 000 € | 60 000 € | -63.19 % |
Où investir près de TREFFIAGAT ?
- PLOUGASNOU : rendement potentiel de 3.04%
- SAINT RENAN : rentabilité locative de 5.27%
- PONT L ABBE : rentabilité brute potentielle de 7.77%
- GUILVINEC : rendement locatif potentiel de 8.06%
- BANNALEC : rentabilité locative de 6.50%
- ROSCOFF : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- QUIMPER : rendement locatif potentiel de 8.15%
- LE FOLGOET : rentabilité locative de 4.77%
- CONCARNEAU : rentabilité brute potentielle de 6.88%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rendement locatif potentiel de 5.30%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)