Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de TREFFIAGAT est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.76%. Un rendement de 6.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.76% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TREFFIAGAT est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.71% sur TREFFIAGAT.
TREFFIAGAT (29730) a une population d’environ 2 513 habitants et appartient au département du Finistère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TREFFIAGAT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 106 500 € | 4 | 1 704 € | 600 € | 6.76 % | 521 € | +79 € |
| Maison | 4 | 163 568 € | 8 | 1 466 € | – | – | 800 € | – |
| Maison | 2 | 88 166 € | 3 | 2 066 € | – | – | 431 € | – |
| Maison | 1 | 122 000 € | 1 | 1 435 € | – | – | 597 € | – |
| Maison | 5 | 147 437 € | 8 | 1 365 € | – | – | 721 € | – |
Plus value immobilière à TREFFIAGAT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 8 | 106 900 € | 144 000 € | +34.71 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 98 500 € | 106 500 € | +8.12 % |
| Maison 4p | 10 | 8 | 148 270 € | 155 000 € | +4.54 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 154 666 € | 60 000 € | -61.21 % |
Où investir près de TREFFIAGAT ?
- PLONEVEZ DU FAOU : rendement potentiel de 13.38%
- BREST : rentabilité locative de 8.28%
- SAINT RENAN : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- PLOGONNEC : rendement locatif potentiel de 6.24%
- LE FOLGOET : rentabilité locative de 4.77%
- QUIMPER : rentabilité brute potentielle de 8.15%
- SAINT-POL-DE-LEON : rendement locatif potentiel de 5.11%
- PLOUDALMEZEAU : rentabilité locative de 6.43%
- DOUARNENEZ : rentabilité brute potentielle de 7.84%
- PLOUGASTEL-DAOULAS : rendement locatif potentiel de 5.57%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)