Le plus haut rendement locatif pour MEYNES est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.10%. Un rendement de 5.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.10% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MEYNES est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.87%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.25% sur MEYNES. A noter que MEYNES est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
MEYNES (30840) compte environ 2 596 habitants et fait partie du département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à MEYNES
Etudiants, actifs et chômage à MEYNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEYNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 149 556 € | 5 | 1 357 € | 635 € | 5.10 % | 728 € | -93 € |
| Maison | 5 | 259 228 € | 7 | 2 350 € | 620 € | 2.87 % | 1 261 € | -641 € |
| Maison | 4 | 217 571 € | 7 | 2 049 € | – | – | 1 058 € | – |
Plus value immobilière à MEYNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 7 | 215 700 € | 268 000 € | +24.25 % |
| Maison 3p | 6 | 5 | 125 000 € | 144 000 € | +15.20 % |
| Maison 4p | 6 | 7 | 208 500 € | 228 000 € | +9.35 % |
Où investir près de MEYNES ?
- MONTFRIN : rendement potentiel de 4.50%
- VAUVERT : rentabilité locative de 9.28%
- SAINT-MAMERT-DU-GARD : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- LE GRAU DU ROI : rendement locatif potentiel de 5.39%
- MARGUERITTES : rentabilité locative de 6.92%
- SAINT-LAURENT-D AIGOUZE : rentabilité brute potentielle de 4.84%
- NIMES : rendement locatif potentiel de 8.93%
- MILHAUD : rentabilité locative de 4.75%
- CODOGNAN : rentabilité brute potentielle de 4.08%
- BAGNOLS SUR CEZE : rendement locatif potentiel de 9.00%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)