Le meilleur rendement locatif pour CINTRE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.24%. Un rendement de 7.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.24% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CINTRE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.00% sur CINTRE.
La ville de CINTRE (35310) a une population d’environ 2 254 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Actifs, chômage et étudiants à CINTRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CINTRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 112 752 € | 2 | 1 761 € | 680 € | 7.24 % | 548 € | +132 € |
| Maison | 4 | 157 500 € | 2 | 1 789 € | 780 € | 5.94 % | 766 € | +14 € |
| Maison | 5 | 247 640 € | 10 | 2 217 € | 875 € | 4.24 % | 1 205 € | -330 € |
| Maison | 1 | 60 000 € | 1 | 1 395 € | – | – | 292 € | – |
Plus value immobilière à CINTRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 10 | 198 000 € | 247 500 € | +25.00 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 157 244 € | 157 500 € | +0.16 % |
Où investir près de CINTRE ?
- CESSON-SEVIGNE : rendement potentiel de 4.94%
- CANCALE : rentabilité locative de 4.60%
- GUIPRY-MESSAC : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- L’HERMITAGE : rendement locatif potentiel de 6.21%
- SAINT-JOUAN-DES-GUERETS : rentabilité locative de 4.29%
- SIXT-SUR-AFF : rentabilité brute potentielle de 7.51%
- SAINT-BRIAC-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 3.19%
- REDON : rentabilité locative de 8.43%
- FOUGERES : rentabilité brute potentielle de 7.79%
- BONNEMAIN : rendement locatif potentiel de 4.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)