Investir à CINTRE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CINTRE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.24%. Un rendement de 7.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.24% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CINTRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.88% sur CINTRE.

CINTRE (35310) a une population d’environ 2 254 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CINTRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 112 752 € 2 1 761 € 680 € 7.24 % 551 € +129 €
Maison 4 157 500 € 2 1 789 € 780 € 5.94 % 770 € +10 €
Maison 5 247 640 € 10 2 217 € 875 € 4.24 % 1 211 € -336 €
Maison 1 60 000 € 1 1 395 € 293 €

Plus value immobilière à CINTRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 10 179 607 € 247 640 € +37.88 %
Maison 4p 2 2 157 244 € 157 500 € +0.16 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)