Le plus haut rendement locatif pour SEMBLANCAY est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.31%. Un rendement de 5.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.31% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SEMBLANCAY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.51%.
La ville de SEMBLANCAY (37360) a une population d’environ 2 199 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.
Actifs, retraités et chômage à SEMBLANCAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEMBLANCAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 152 600 € | 5 | 1 507 € | 675 € | 5.31 % | 742 € | -67 € |
| Maison | 5 | 269 800 € | 2 | 2 116 € | 790 € | 3.51 % | 1 312 € | -522 € |
| Maison | 2 | 161 250 € | 2 | 2 733 € | – | – | 784 € | – |
Plus value immobilière à SEMBLANCAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 256 000 € | 269 800 € | +5.39 % |
| Maison 4p | 4 | 5 | 187 000 € | 166 500 € | -10.96 % |
Où investir près de SEMBLANCAY ?
- AZAY LE RIDEAU : rendement potentiel de 5.53%
- MONTLOUIS-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 6.32%
- BOURGUEIL : rentabilité brute potentielle de 5.83%
- SAINT-PIERRE-DES-CORPS : rendement locatif potentiel de 12.49%
- AZAY SUR CHER : rentabilité locative de 5.03%
- MONTBAZON : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- TOURS : rendement locatif potentiel de 6.95%
- SAINT AVERTIN : rentabilité locative de 7.61%
- LA VILLE-AUX-DAMES : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- AMBOISE : rendement locatif potentiel de 5.67%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)